Handelspand te huur - Verviers VBB82075

Place du Martyr 7 11 4800 Verviers

995 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82075

  • 119 m²
Place du Martyr 7 11 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet espace commercial d'exception en plein cœur de Verviers !
Idéalement situé sur la Place des Martyrs, cet espace de 55 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité maximale avec une vitrine de 24 m² donnant directement sur une galerie commerçante très fréquentée, dépendante de deux places principales de Verviers.

Ce local est parfait pour toutes activités commerciales ou de bureaux qui souhaitent attirer une clientèle active et faire prospérer leur activité dans une zone à fort passage.
Avec son accès direct à une cave de 66 m², cet espace offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires, avec un monte-charge facilitant la logistique entre les deux niveaux.

Les avantages:

Pompe à chaleur pour une gestion optimale du chauffage en hiver et de la climatisation en été.
Vitrine de 24 m² offrant une grande visibilité sur la place des Martyrs et l'entrée de la galerie commerçante.
Monte-charge entre le rez-de-chaussée et la cave.
Emplacement premium dans un quartier dynamique et prisé de Verviers.

Le tout pour un loyer attractif de 995 €/mois , avec des charges de copropriété de 200 €/mois. C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif.

Ce local est libre immédiatement , alors saisissez cette opportunité de positionner votre activité dans un lieu stratégique !

Visite virtuelle disponible, ainsi que plan 2D et prise de RDV en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 995 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • Breedte uitstalraam: 8 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82075 Ref. verkoper: 6269435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

778 m 5' 1,2 km 1' 54'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

224 m 2' 11'' 1 km 1' 55'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

94 m 1' 8'' 57 m 6'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

82 m 1' 6'' 46 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

257 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

692 m 6' 994 m 1' 32'' 468 m 6' 468 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

556 m 4' 483 m 6' 483 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

194 m 2' 55'' 2,2 km 3' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Aldi Verviers

1,4 km 8' 1,7 km 2' 51'' 827 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 11' 2,3 km 4' 846 m 11' 950 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint Michel" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

E-mail Bellen