Commercial building for sale - Heusden-Zolder RBT41387

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Topgelegen horecapand op rustige locatie en op wandelafstand van het Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder presenteren wij u een uniek pand dat de perfecte mix biedt van een professionele handelsruimte en ruime woning. Het heeft een perfecte locatie voor zakelijke activiteiten met een goede visibiliteit.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 500 m², verdeeld over twee functionele verdiepingen, is dit pand ideaal voor zowel ondernemers als gezinnen.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de woning met een bewoonbare oppervlakte van 280 m².

De ruime leefruimte van 61,5 m² geniet van raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten en directe toegang bieden tot een terras, omringd door groen. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht.

De kwalitatieve landelijke keuken is perfect voor wie houdt van koken en samen tafelen. Vanuit de keuken betreed je de tuin die veel privacy biedt.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van maar liefst 24 m². Dit zorgt ervoor dat elk gezinslid over een eigen comfortabele ruimte beschikt.

Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Een aparte wasplaats maakt het dagelijkse huishouden extra praktisch.

Om het geheel af te maken, is er een ruime inpandige garage die eventueel kan dienen als opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en functioneel handelsgedeelte van 220 m², perfect geschikt voor commerciële activiteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal om zo door te lopen naar de grote handelsruimte, uitgerust met een toog. Dankzij de praktische keuken, moderne toiletten en een handige berging is deze ruimte volledig voorzien van het nodige gebruiksgemak.

Een belangrijk pluspunt is de aparte toegang vanuit de woning, aangevuld met een afzonderlijke ingang aan de voorzijde. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar draagt ook bij aan een professionele uitstraling.

Als kers op de taart beschikt dit handelsgedeelte over een terras met een prachtig uitzicht, ideaal om klanten in een ontspannen sfeer te ontvangen.

Pluspunten:

- Groot perceel van 9a 30ca
- Ideaal gelegen
- Bosrijke omgeving
- Wandelafstand van het Domein Bovy, Natuurgebied De Kluis en het circuit van Zolder
- Goede visibiliteit
- Perfecte woon en- werk locatie

Dit pand is een ideale investering voor wie op zoek is naar een flexibele combinatie van wonen en ondernemen in een bruisende omgeving.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!