Commercial building for sale - Herstal VBC07327
Rue Voie de Liège 144 4040 Herstal
Make offer from 99 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration.
Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement.
Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration.
Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018.
Revenu cadastral (RC) : 837 €
Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration.
Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement.
Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration.
Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018.
Revenu cadastral (RC) : 837 €
Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 837 €
- VAT: No
- Shop window width: 4 m
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1899
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
15 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
216 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
999 kWh/m²/year
CO2 emission
999
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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