Handelspand te koop - Herstal VBC07327

Rue Voie de Liège 144 4040 Herstal

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 175
  • Terras
  • Tuin
Rue Voie de Liège 144 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière.

À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration.

Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement.

Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration.

Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018.
Revenu cadastral (RC) : 837 €
Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

999 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

999

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07327 Ref. verkoper: 6359409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

755 m 2' 31'' 755 m 1' 3'' 752 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

889 m 5' 993 m 1' 35'' 520 m 10' 803 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

399 m 5'

Treinstations

Herstal

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

14,6 km 53' 16,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

4 km 24' 3 km 31' 4 km 48'

Winkels

Spar Herstal

686 m 4' 842 m 1' 15'' 537 m 4' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 867 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ea3beb13-01b2-469e-b94b-8a830de31ce2.pdf

Download

da56428f-5b79-445c-9202-a8b774df00fe.jpg

Download

df71e312-82e1-421a-a460-72925908e950.pdf

Download

9149d135-dfc4-4439-89d0-61032b68f096.pdf

Download