Commercial building for sale - Kelmis VBB81010

Kirchstrasse 24 4720 Kelmis

148 000 €

Kirchstrasse 24 4720 Kelmis

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Description

Wunderschöne, voll ausgestattete und renovierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster, im Zentrum von Kelmis gelegen gegenüber dem Gemeindehaus und in der Nähe zahlreicher öffentlicher Parkplätze, Kirchstrasse 24.

Die Immobilie ist Ideal für selbständige Berufe, ein Geschäft, Büroräume oder Praxis und/oder jedes andere berufliche Projekt.

Die Gewerbefläche ist mit einem großen Schaufenster sowie geräumigen, maßgefertigten Schränken mit integrierter Beleuchtung und Schlössern an jedem Schrank (in denen auch Hängeregister untergebracht werden können) ausgestattet.

Der hintere Bereich ist mit einem großen Büro ausgestattet, das durch ein Schiebefenster privatisiert werden kann, so dass der Geschäfts- und der Bürobereich bei Bedarf unterteilt werden kann. Zusätzlich profitiert die Immobilie von einer Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie eine separate Toilette.

Die Raumaufteilung ist ideal, die Räumlichkeiten hell und dank den geschmackvollen und maßgefertigten Möbeln, wird die Fläche optimal genutzt.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem geschlossenen Lagerraum im Untergeschoss.

Das Heizsystem ist eine Luft/Luft-Wärmepumpe (elektrisch) und kann auch alternativ als Klimaanlage genutzt werden.

Alle Räume verfügen über eine schöne Beleuchtung und die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die gemeinschaftlichen Miteigentumsbeiträge für das Gebäude betragen 45,30 €/Monat.

Weitere Informationen in unseren Büros: Contact Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 148 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 58 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB81010 Seller's ref.: 2089021 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.4 km 16' 3.8 km 4' 2.7 km 38' 3.2 km 38'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

High schools

College Notre-Dame

3.1 km 12' 3.1 km 5' 2.7 km 19' 2.9 km 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

115 m 1' 23''

Train stations

Hergenrath

2.7 km 19' 3.1 km 5' 2 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Kirchstrasse

10 m 1''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

216 m 1' 40'' 218 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Colruyt La Calamine

438 m 1' 37'' 438 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Aldi La Calamine

619 m 2' 35'' 681 m 1' 9'' 515 m 6' 515 m 6'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.2 km 1' 51''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.6 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

28.1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.7 km 12'

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 26 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 25 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 12 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 20 minutes drive.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 2 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market La Calamine" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 1 minute away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 10 minutes.The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 5 minutes by car, or 32 minutes by public transport.

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