Commercial building for sale - Kelmis VBB81010

Kirchstrasse 24 4720 Kelmis

148 000 €

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VBB81010
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Description

Wunderschöne, voll ausgestattete und renovierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenster, im Zentrum von Kelmis gelegen gegenüber dem Gemeindehaus und in der Nähe zahlreicher öffentlicher Parkplätze, Kirchstrasse 24.

Die Immobilie ist Ideal für selbständige Berufe, ein Geschäft, Büroräume oder Praxis und/oder jedes andere berufliche Projekt.

Die Gewerbefläche ist mit einem großen Schaufenster sowie geräumigen, maßgefertigten Schränken mit integrierter Beleuchtung und Schlössern an jedem Schrank (in denen auch Hängeregister untergebracht werden können) ausgestattet.

Der hintere Bereich ist mit einem großen Büro ausgestattet, das durch ein Schiebefenster privatisiert werden kann, so dass der Geschäfts- und der Bürobereich bei Bedarf unterteilt werden kann. Zusätzlich profitiert die Immobilie von einer Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie eine separate Toilette.

Die Raumaufteilung ist ideal, die Räumlichkeiten hell und dank den geschmackvollen und maßgefertigten Möbeln, wird die Fläche optimal genutzt.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem geschlossenen Lagerraum im Untergeschoss.

Das Heizsystem ist eine Luft/Luft-Wärmepumpe (elektrisch) und kann auch alternativ als Klimaanlage genutzt werden.

Alle Räume verfügen über eine schöne Beleuchtung und die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die gemeinschaftlichen Miteigentumsbeiträge für das Gebäude betragen 45,30 €/Monat.

Weitere Informationen in unseren Büros: Contact – Tel 087/78.50.78

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Financial details

  • Price: 148 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 58 m²
  • Flexible space: No

Services

More information

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB81010 Seller's ref.: 2089021 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.4 km 16' 3.8 km 4' 2.7 km 38' 3.2 km 38'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 13' 2.7 km 3' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

High schools

College Notre-Dame

3.1 km 12' 3.1 km 5' 2.7 km 19' 2.9 km 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

115 m 1' 23''

Train stations

Hergenrath

2.7 km 19' 3.1 km 5' 2 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Kirchstrasse

10 m 1''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

216 m 1' 40'' 218 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Colruyt La Calamine

438 m 1' 37'' 438 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Aldi La Calamine

619 m 2' 35'' 681 m 1' 9'' 515 m 6' 515 m 6'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.2 km 1' 51''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23.6 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

28.1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8.7 km 12'

Education

You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 4 minutes by car.The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 5 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 13 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

In just 27 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Sittard. Only 25 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 25 minutes away by car.Just 20 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Hergenrath" train station.You only need 10 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

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