Commercial building for sale - Floriffoux VBC65667

Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

675 000 €

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VBC65667

  • 4 Bedroom(s)
  • 270 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux
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Description

Découvrez une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure face à l’Abbaye de Floreffe, conjuguant harmonieusement habitation familiale et centre de bien-être professionnel. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares, cette maison de caractère offre 270 m² d’espaces pensés pour le confort, la sérénité et l’épanouissement personnel ou professionnel, à seulement 6 km de Namur et proche de l’E42. Une habitation chaleureuse et authentique (140 m²) Entièrement rénovée, cette maison unifamiliale marie charme et modernité : 3 chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Salon lumineux avec cassette, idéal pour des soirées cosy. Cuisine conviviale ouverte sur une terrasse de 40 m² surplombant un bassin à poissons, parfait pour des moments de détente. Matériaux de qualité : parquet massif, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles. Vue imprenable sur l’Abbaye de Floreffe, dans un cadre sans vis-à-vis. Un centre de bien-être professionnel (100 m²) Conçu pour les professionnels du bien-être, cet espace indépendant est prêt à accueillir votre activité : Cabines de soin et cabinet de consultation pour massages, thérapies ou coaching. Showroom idéal pour présenter produits ou services. Parfait pour une exploitation en gîte, AirBnB ou activité indépendante (yoga, esthétique, naturopathie, etc.). Un espace wellness d’exception (100 m²) Un véritable havre de paix dédié à la relaxation : Piscine intérieure chauffée à 33°C pour une détente toute l’année. Spa, saunas et jacuzzi extérieur immergé dans la nature. Coin massage pour une expérience de bien-être complète. Ambiance zen et équipements haut de gamme pour une relaxation absolue. Atouts majeurs Cadre idyllique : environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Polyvalence : idéal pour une vie familiale, un projet professionnel ou une combinaison des deux (gîte, AirBnB, centre thérapeutique). Proximité : gare, commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes. Confort moderne : PEB B, conformité électrique (2022) Potentiel unique : une propriété rare, parfaite pour allier passion, travail et art de vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où chaque détail invite à la quiétude et à la créativité. Vidéo complète du bien sur notre chaine youtube : Tel 0486 88 04 50 ou consultez www' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/XWFo1veaFMM Contact : Pour une visite ou plus d’informations, appelez le Tel 0486 88 04 50 ou consultez www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Profitez de notre évaluation gratuite et sans engagement !

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Financial details

  • Price: 675 000 €
  • Cadastral income: 1 517 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

2180 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Total land surface

2870 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

157 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

20342 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC65667 Seller's ref.: 414 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

2 km 8' 2.1 km 4' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

High schools

Seminaire De Floreffe

3.1 km 18' 3.9 km 5' 2.1 km 37' 3.1 km 37'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1.3 km 15'

Train stations

Floreffe

2 km 13' 2.4 km 3' 911 m 24' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

25.1 km 1º 44' 30.4 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Rue Fernand Marchand

4.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Bia Bouquet

6.5 km 28' 5.6 km 58' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Intermarché Floreffe

958 m 3' 958 m 1' 54'' 899 m 12' 958 m 12'

Lidl Floreffe

2.9 km 17' 3.6 km 4' 2.5 km 35' 2.9 km 35'

Trafic Malonne

3.1 km 17' 3.6 km 4' 2.7 km 37' 3.1 km 37'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

10.4 km 12'

Museums

Musée Félicien Rops

11.6 km 14'

Religious monuments

Citadelle De Namur

11.1 km 13'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

11.4 km 13'

Castles

Château De Bioul

20.5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13.9 km 14'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Floreffe 2", 3 minutes away by bike.You can find a close high school: "Seminaire De Floreffe", in fewer than 5 minutes by car.G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away by bike.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 34 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Leuven with your car. It will take you 42 minutes to get to Namur by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Floreffe" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Floreffe" (4 minutes by car), "Trafic Malonne" (4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne with a stop 15 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stand 25 minutes’ walk away.

Transports

About 77 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bia Bouquet" station.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Fernand Marchand") is just 5 minutes away by car.A SNCB station ("Floreffe") is located 13 minutes away by bike, or 3 minutes by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 23 minutes by car.

Tourism

Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 13 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 14 minutes.Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 20 minutes drive away.The museum "Musée Félicien Rops" can be reached in 14 minutes.Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 13 minutes by car.A15"Parc Attractif Reine Fabiola" is 12 minutes away."Citadelle De Namur" can be reached in 13 minutes with your car.

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