Commercial building for sale - Floriffoux VBC65667

Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

629 000 €

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VBC65667

  • 4 Bedroom(s)
  • 270 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux
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Description

Découvrez une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure face à l’Abbaye de Floreffe, conjuguant harmonieusement habitation familiale et centre de bien-être professionnel. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares, cette maison de caractère offre 270 m² d’espaces pensés pour le confort, la sérénité et l’épanouissement personnel ou professionnel, à seulement 6 km de Namur et proche de l’E42. Une habitation chaleureuse et authentique (140 m²) Entièrement rénovée, cette maison unifamiliale marie charme et modernité : 3 chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Salon lumineux avec cassette, idéal pour des soirées cosy. Cuisine conviviale ouverte sur une terrasse de 40 m² surplombant un bassin à poissons, parfait pour des moments de détente. Matériaux de qualité : parquet massif, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles. Vue imprenable sur l’Abbaye de Floreffe, dans un cadre sans vis-à-vis. Un centre de bien-être professionnel (100 m²) Conçu pour les professionnels du bien-être, cet espace indépendant est prêt à accueillir votre activité : Cabines de soin et cabinet de consultation pour massages, thérapies ou coaching. Showroom idéal pour présenter produits ou services. Parfait pour une exploitation en gîte, AirBnB ou activité indépendante (yoga, esthétique, naturopathie, etc.). Un espace wellness d’exception (100 m²) Un véritable havre de paix dédié à la relaxation : Piscine intérieure chauffée à 33°C pour une détente toute l’année. Spa, saunas et jacuzzi extérieur immergé dans la nature. Coin massage pour une expérience de bien-être complète. Ambiance zen et équipements haut de gamme pour une relaxation absolue. Atouts majeurs Cadre idyllique : environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Polyvalence : idéal pour une vie familiale, un projet professionnel ou une combinaison des deux (gîte, AirBnB, centre thérapeutique). Proximité : gare, commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes. Confort moderne : PEB B, conformité électrique (2022) Potentiel unique : une propriété rare, parfaite pour allier passion, travail et art de vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où chaque détail invite à la quiétude et à la créativité. Vidéo complète du bien sur notre chaine youtube : Tel 0486 88 04 50 ou consultez www' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/XWFo1veaFMM Contact : Pour une visite ou plus d’informations, appelez le Tel 0486 88 04 50 ou consultez www.immo-9.be. Offre à partir de 629.000 € Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Profitez de notre évaluation gratuite et sans engagement !

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Financial details

  • Price: 629 000 €
  • Cadastral income: 1 517 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

2180 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Total land surface

2800 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

157 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC65667 Seller's ref.: 414 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

2 km 8' 2.1 km 4' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

High schools

Seminaire De Floreffe

3.1 km 18' 3.9 km 5' 2.1 km 37' 3.1 km 37'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2.1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1.3 km 15'

Train stations

Floreffe

2 km 13' 2.4 km 3' 911 m 24' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

25.1 km 1º 44' 30.4 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Rue Fernand Marchand

4.2 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Bia Bouquet

6.5 km 28' 5.6 km 58' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Intermarché Floreffe

1.2 km 5' 1.7 km 3' 1.1 km 15' 1.2 km 15'

Lidl Floreffe

2.9 km 17' 3.6 km 4' 2.5 km 35' 2.9 km 35'

Trafic Malonne

3.1 km 17' 3.6 km 4' 2.7 km 37' 3.1 km 37'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

10.4 km 12'

Museums

Musée Félicien Rops

11.6 km 14'

Religious monuments

Citadelle De Namur

11.1 km 13'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

11.4 km 13'

Castles

Château De Bioul

20.5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13.9 km 14'

Tourism

The "Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 13 minutes with a car.You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 12 minutes by car.The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 14 away."Bateaux Meuse-Ardennes" is 13 minutes away.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Félicien Rops".The "Château De Bioul" castle is 20 minutes away by car.Just 13 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".

Nearby cities

Seraing is 45 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach La Louvière with your car. In 55 minutes you can reach Leuven. It takes approximately 42 minutes to reach Namur with your bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne with a stop 15 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stand 25 minutes’ walk away.

Transports

The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Fernand Marchand") is only 5 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Bia Bouquet" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 28 minutes with your bike.The nearest train station is "Floreffe": reachable in 3 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 23 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Floreffe" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Floreffe" (4 minutes by car), "Trafic Malonne" (4 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Seminaire De Floreffe" it is 5 minutes away by car.G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Floreffe 2", 2 minutes away by car.

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