Handelspand te koop - Floriffoux VBC65667

Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

629 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

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Beschrijving

Découvrez une propriété unique, nichée dans un écrin de verdure face à l’Abbaye de Floreffe, conjuguant harmonieusement habitation familiale et centre de bien-être professionnel. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares, cette maison de caractère offre 270 m² d’espaces pensés pour le confort, la sérénité et l’épanouissement personnel ou professionnel, à seulement 6 km de Namur et proche de l’E42. Une habitation chaleureuse et authentique (140 m²) Entièrement rénovée, cette maison unifamiliale marie charme et modernité : 3 chambres spacieuses pour accueillir famille ou invités. Salon lumineux avec cassette, idéal pour des soirées cosy. Cuisine conviviale ouverte sur une terrasse de 40 m² surplombant un bassin à poissons, parfait pour des moments de détente. Matériaux de qualité : parquet massif, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles. Vue imprenable sur l’Abbaye de Floreffe, dans un cadre sans vis-à-vis. Un centre de bien-être professionnel (100 m²) Conçu pour les professionnels du bien-être, cet espace indépendant est prêt à accueillir votre activité : Cabines de soin et cabinet de consultation pour massages, thérapies ou coaching. Showroom idéal pour présenter produits ou services. Parfait pour une exploitation en gîte, AirBnB ou activité indépendante (yoga, esthétique, naturopathie, etc.). Un espace wellness d’exception (100 m²) Un véritable havre de paix dédié à la relaxation : Piscine intérieure chauffée à 33°C pour une détente toute l’année. Spa, saunas et jacuzzi extérieur immergé dans la nature. Coin massage pour une expérience de bien-être complète. Ambiance zen et équipements haut de gamme pour une relaxation absolue. Atouts majeurs Cadre idyllique : environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Polyvalence : idéal pour une vie familiale, un projet professionnel ou une combinaison des deux (gîte, AirBnB, centre thérapeutique). Proximité : gare, commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes. Confort moderne : PEB B, conformité électrique (2022) Potentiel unique : une propriété rare, parfaite pour allier passion, travail et art de vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où chaque détail invite à la quiétude et à la créativité. Vidéo complète du bien sur notre chaine youtube : Tel 0486 88 04 50 ou consultez www' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/XWFo1veaFMM Contact : Pour une visite ou plus d’informations, appelez le Tel 0486 88 04 50 ou consultez www.immo-9.be. Offre à partir de 629.000 € Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Profitez de notre évaluation gratuite et sans engagement !

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Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 517 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2800 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

3,1 km 18' 3,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1,3 km 15'

Treinstations

Floreffe

2 km 13' 2,4 km 3' 911 m 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 44' 30,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 28' 5,6 km 58' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Floreffe

1,2 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Floreffe

2,9 km 17' 3,6 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Malonne

3,1 km 17' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,4 km 12'

Musea

Musée Félicien Rops

11,6 km 14'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,1 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Floreffe (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 13 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 13 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 2", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Seminaire De Floreffe" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

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