Commercial building for sale - Dinant VBA87973

Rue Grande 38 5500 Dinant

175 000 €

  • 137
Rue Grande 38 5500 Dinant

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Description

EasyHome vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce prometteur, regorgeant de possibilités et doté d'un potentiel évolutif des plus intrigants. Cette propriété commerciale est une véritable aubaine pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur activité.

Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 137m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle.

Le rez-de-chaussée offre un agencement optimisé, avec une façade accueillante qui invite les clients à entrer. L'aménagement intérieur est modulable et s'adapte facilement à différents concepts commerciaux. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser l'espace d'exposition et de vente.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son étage supérieur, qui offre une surface exploitable pour aménager un appartement de fonction ou même de différentes manières, selon les besoins et les préférences du nouvel acquéreur.

Cette vente immobilière représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce polyvalent, offrant un potentiel évolutif considérable. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer votre activité ou un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations les plus ambitieuses.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété commerciale exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers les plus audacieux !
Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation. Show all Show less

Financial details

  • Price: 175 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1925

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Total land surface

135 m²

Terrain width at the roadside

4 m

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

actual flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA87973 Seller's ref.: 5596126 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Dinant - Les Petits Choux

706 m 4' 731 m 45'' 706 m 8' 706 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

High schools

College Notre-Dame

314 m 1' 25'' 314 m 38'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

62 m 44''

Train stations

Dinant

1 km 5' 788 m 49'' 624 m 10' 868 m 10'

Charging stations

Borne Ores Dinant Gare

704 m 44''

Supermarkets

Carrefour Express Dinant

338 m 1' 7'' 338 m 18'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Dinant

1.4 km 5' 1.5 km 1' 35'' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Aldi Dinant

2.9 km 10' 2.9 km 3' 1.8 km 34' 2.9 km 34'

Amusement parks

Parc Aventure - Dinant Evasion

8.7 km 8'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2.4 km 2' 23''

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19.4 km 20'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

29 km 27'

Boat trips

Croisières Mosanes

538 m 40''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3.2 km 4'

Castles

Citadelle De Dinant

440 m 24''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14.9 km 17'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Borne Ores Dinant Gare") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Dinant" train station.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 9 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Dinant" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Dinant" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Dinant" (3 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Dinant - Les Petits Choux", 8 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 56 minutes to reach Seraing with your car. La Louvière is 56 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Namur. It takes about 59 minutes to reach Liège with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is 20 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" at 17 minutes.There is an amusement park 8 minutes away by car: "Parc Aventure - Dinant Evasion".An interesting activity to do in the vicinity: "Jardins Du Lac De Bambois" within 27 minutes drive."Croisières Mosanes" is 1 minute away.Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 4 minutes away.It takes 2 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Want to discover the castle "Citadelle De Dinant"? It is a 1 minute drive away.

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