• 137
Rue Grande 38 5500 Dinant

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Beschrijving

EasyHome vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce prometteur, regorgeant de possibilités et doté d'un potentiel évolutif des plus intrigants. Cette propriété commerciale est une véritable aubaine pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur activité.

Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 137m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle.

Le rez-de-chaussée offre un agencement optimisé, avec une façade accueillante qui invite les clients à entrer. L'aménagement intérieur est modulable et s'adapte facilement à différents concepts commerciaux. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser l'espace d'exposition et de vente.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son étage supérieur, qui offre une surface exploitable pour aménager un appartement de fonction ou même de différentes manières, selon les besoins et les préférences du nouvel acquéreur.

Cette vente immobilière représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce polyvalent, offrant un potentiel évolutif considérable. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer votre activité ou un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations les plus ambitieuses.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété commerciale exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers les plus audacieux !
Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

706 m 4' 731 m 45'' 706 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

285 m 57'' 285 m 22'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

314 m 1' 25'' 314 m 38'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

62 m 44''

Treinstations

Dinant

1 km 5' 788 m 49'' 624 m 10' 868 m 10'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

704 m 44''

Winkels

Carrefour Express Dinant

338 m 1' 7'' 338 m 18'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Dinant

1,4 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Dinant

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,4 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,4 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29 km 27'

Boottochten

Croisières Mosanes

538 m 40''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,2 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

440 m 24''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 4 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 1 minuut rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Croisières Mosanes".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 27 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Dinant - Les Petits Choux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 1 minuut afstand met de fiets.

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Documenten

541da307-b52c-48a0-93a8-67c7a5a68e7b.pdf

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