• 137
Rue Grande 38 5500 Dinant

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Dinant ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce prometteur, regorgeant de possibilités et doté d'un potentiel évolutif des plus intrigants. Cette propriété commerciale est une véritable aubaine pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur activité.

Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 137m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle.

Le rez-de-chaussée offre un agencement optimisé, avec une façade accueillante qui invite les clients à entrer. L'aménagement intérieur est modulable et s'adapte facilement à différents concepts commerciaux. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser l'espace d'exposition et de vente.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son étage supérieur, qui offre une surface exploitable pour aménager un appartement de fonction ou même de différentes manières, selon les besoins et les préférences du nouvel acquéreur.

Cette vente immobilière représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce polyvalent, offrant un potentiel évolutif considérable. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer votre activité ou un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations les plus ambitieuses.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété commerciale exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers les plus audacieux !
Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

135 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA87973 Réf. vendeur: 5596126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

708 m 4' 732 m 45'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

287 m 1' 7'' 285 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

287 m 1' 7'' 285 m 22'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

316 m 1' 36'' 314 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

89 m 1' 4''

Gares

Dinant

1 km 5' 788 m 49'' 606 m 10' 870 m 10'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

704 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

340 m 1' 18'' 338 m 18'' 340 m 4' 340 m 4'

Delhaize Dinant

1,4 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Dinant

2,5 km 9' 2,5 km 2' 50'' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,4 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,4 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

29 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

538 m 40''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,2 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

440 m 24''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à seulement 1 minute à vélo."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 1 minute.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 4 minutes de là."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Tout voir Réduire

Documents

541da307-b52c-48a0-93a8-67c7a5a68e7b.pdf

Télécharger

8f687c82-6e90-4272-93d1-bd3eae259d72.pdf

Télécharger

15d22e4f-46e8-45b3-9126-7f189a5da5d5.pdf

Télécharger