Commercial building for sale - Wasmuel VBC52574 Option
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Description
Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous !
Espace habitation (plain-pied en bon état) :
- Hall d’entrée,
- Salle à manger et séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Buanderie,
- Salle de bains,
- 3 chambres,
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
Espace professionnel :
- Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité.
- Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
- Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel.
Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle.
Un bien idéal pour:
-Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage.
-Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation.
-Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2001
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
3000 m²
Ground depth
110 m
Terrain width at the roadside
32 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
353 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61666 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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