Surface commerciale à vendre - Wasmuel VBC52574 Option
Rue de la Justice 89 7390 Wasmuel
Faire offre à partir de 395 000 €
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Description
Infos et visites avec Anthony : Tel 0495.21.58.63 !
Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous !
Espace habitation (plain-pied en bon état) :
- Hall d’entrée,
- Salle à manger et séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Buanderie,
- Salle de bains,
- 3 chambres,
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
Espace professionnel :
- Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité.
- Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
- Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel.
Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle.
Un bien idéal pour:
-Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage.
-Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation.
-Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous !
Espace habitation (plain-pied en bon état) :
- Hall d’entrée,
- Salle à manger et séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Buanderie,
- Salle de bains,
- 3 chambres,
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
Espace professionnel :
- Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité.
- Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
- Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel.
Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle.
Un bien idéal pour:
-Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage.
-Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation.
-Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
3000 m²
Profondeur du terrain
110 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61666 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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