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Neuve 102 7301 Hornu

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Description

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve !

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu.

Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m.

Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus.

Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière.

Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires.

Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau.

L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension.

**Prix indicatif : 650 000 €**

Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 31 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

1947 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98807 Réf. vendeur: 6786257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

1,2 km 8' 2,9 km 6' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

1,5 km 9' 2,7 km 5' 897 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 10' 4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

1,5 km 18'

Gares

Saint-Ghislain

3,4 km 20' 5,2 km 9' 2 km 36' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,9 km 44' 9,3 km 59' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Boussu

2,1 km 12' 3,4 km 6' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Boussu

2,2 km 14' 2,3 km 5' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 14' 3,4 km 6' 1,8 km 28' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,5 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

10,3 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Boussu" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

"Les Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Site Grand-Hornu" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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