Espace professionnel à vendre - Hornu

AIP vous présente ce bâtiment polyvalent pour des projets multiples et variés. Ce bâtiment de 600 m², divisé en deux espaces distincts, offre une flexibilité remarquable et un potentiel illimité pour répondre à une large gamme de besoins dans divers secteurs d’activité. Idéalement situé et facilement accessible, il peut être aménagé pour des projets d’envergure dans de nombreux domaines. Découvrez ses multiples destinations possibles : Espaces de bureaux : Créez un centre d’affaires, un open spacemoderne, ou une structure de bureaux partagés (coworking)pour répondre aux besoins des entreprises et des start-ups. Salles de réunion et de conférence: Un espace parfait pour organiser des réunions professionnelles, des conférences ou des séminaires. Centre de formation : Idéal pour des écoles de formation professionnelle, des ateliers de développement personnel, ou des programmes de coaching. Lieu pour événements et séminaires : Ce bien peut accueillir des salons professionnels, des lancements de produits, des team buildings, des formations interactives, des séances de networking, des réceptions, et des soirées d'entreprise. Espace de détente et bien-être : Parfait pour des studios de yoga, des salles de fitness, des spas ou des centres de bien-être proposant des services de massage, de relaxation ou de soins. Commerces et points de vente : Idéal pour des boutiques de mode, des showrooms de mobilier, des magasins de décoration intérieure, ou toute autre activité commercialenécessitant une large surface.. Centre de loisirs et divertissement: Le bien peut être réaménagé pour accueillir des salles de jeux, des escape rooms. Clinique ou centre médical : Créez un centre médical, une clinique de soins esthétiques, ou un cabinet de santé (dentiste, kinésithérapeute, etc.). Espace de stockage et logistique : Si nécessaire, le bien peut être converti en entrepôt, zone de stockage ou centre de distributionpour des activités logistiques. Restaurant gastronomique ou Food Court : Le site est idéal pour un restaurant haut de gamme, un food court, ou même un café-concept. Le potentiel de ce bien est véritablement illimité et modulable pour correspondre à différents types de projets, que vous souhaitiez développer une entreprise locale, lancer une activité commerciale innovante, ou organiser des événements de grande envergure. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Facilement accessible, dans une zone à fort potentiel de développement. Modularité : Le bâtiment est facilement adaptable en fonction des besoins spécifiques de chaque projet. Possibilités d'aménagement sur mesure : Grâce à sa division actuelle, vous pouvez aisément modifier ou séparer les espaces pour des utilisations multiples ou à différentes échelles. Offre à partir de 750 000 euros, possibilité de location-achat. En savoir plus ?

AIP vous présente ce magnifique immeuble à usage de restaurant-traiteur Pour clients investisseurs ou entrepreneurs. Composition du bien : Le bâtiment, d’une surface totale de 550 m², est divisible en deux parties distinctes : Partie Restaurant : 400 m², prête à être réaménagée pour une activité de restauration, bureaux ou autre commerce. Partie Traiteur : 150 m², incluant un fonds de commerce déjà opérationnel avec un chiffre d’affaires annuel stable. Partie Restaurant : offre à partir de 650 000 €. Partie Traiteur (bâtiment) : offre à partir de 250 000 €, avec une possibilité d’acquérir le fonds de commerce. Possibilité de location-achat à certianes conditons. Avantages de cette offre : Flexibilité d’acquisition : Vous pouvez choisir d’acquérir uniquement une partie, ou l’ensemble pour maximiser le potentiel du bien. Emplacement stratégique : Localisation idéale pour des activités commerciales proximité, autoroute Gare. Rentabilité immédiate : La partie traiteur offre une activité déjà rentable avec une clientèle fidèle, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant une activité clé en main. Réduction de prix compétitive : En acquérant l’ensemble, un investisseur bénéficie d’une économie importante tout en capitalisant sur l’augmentation de la valeur. En savoir plus ?

"BPost de Wasmes Place Fauviaux", Rêvimmo Mons vous propose ce bien d’investissement unique, idéalement situé au cœur de Pâturages! Ce bâtiment, entièrement rénové en 2020, abrite une agence BPost moderne et fonctionnelle. Avec une surface commerciale totale de 304 m², ce bien offre des espaces lumineux et bien aménagés, comprenant une réception, plusieurs bureaux, une salle du personnel avec kitchenette, ainsi que des espaces de stockage. De plus, le bâtiment bénéficie de 8 places de parking extérieures! Actuellement loué par BPost, ce bien génère un revenu locatif annuel intéressant, garantissant un rendement locatif net attractif! En outre, il présente une possibilité d'extension grâce à la surface disponible, permettant la transformation ou l'ajout de nouveaux logements, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. Proposé à un prix de départ de 549.000 €, cet investissement clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de rendement et de potentiel de développement à long terme puisque le contrat de bail avec le preneur est solide. Infos et visites au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Réf 7098 - Rue de Pâturage 150-152 - 7340 COLFONTAINE Emplacement idéal pour commerce : 217 m² utiles au rez-de-chaussée! 60 m² aux étages. Parking courte durée devant la porte du magasin. Arrêt de bus à 50 m (Lignes TEC 1, 2, 4 et R). Autres commerces à proximité. Les étages permettent l'aménagement nécessaire pour y habiter, stocker ou en faire le lieu de repas pour le personnel. RC 1303 €. PEB: G (code unique: 20241208003073) Prix indicatif: 150.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Visites et renseignements : Century 21 HORIZON ### En savoir plus ?

DOUR / Face à la place verte, Immo Dussart vous propose une pizzeria service à domicile avec le matériel complet pour l'exploitation. Prix du fond de commerce : 75.000 € Prix de la location : 1.250 €/mois Pour + d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement nos délégués : * Louis Silvert au ### ou via ### * Antonio Della Selva au ### ou via ### * Agence Mons : ### En savoir plus ?

À vendre – Rue Appâa 15, Wasmes Double garage pratique et idéalement situé. offrant un espace sécurisé et pratique pour votre véhicule ou pour le stockage. Le garage est équipé de l'électricité et d'une fosse. Dimensions : 4 x 5 m et 2,8 x 4,1 m Revenu cadastral: 69 € Prix indicatif : 25.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Century 21 Horizon de Tertre au ### En savoir plus ?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. En savoir plus ?

Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Boussu centre, commerce + habitation comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Commerce de +/- 60 m² avec BAR, sanitaires, cour, cuisine, pièce de stock. Etage: Logement pour le gérant du commerce comprenant une cuisine séjour, salon, salle de douche, deux chambres. Divers: Châssis simple vitrage pour le REZ et double vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ (à vérifier), eau chaude sur chaudière et boiler électrique. RC: 865 euros. Superficie totale: 1 are 20 centiares. PEB: E - 409 kWh/m².an. Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB pour l'appartement et mesurage pour le commerce. En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-382 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** FOND DE COMMERCE A VENDRE : Cet établissement jouit d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un centre commercial très fréquenté, garantissant un flux de clients important. La brasserie-restaurant, avec une capacité d’accueil de +/- 140 places réparties sur une vingtaine de tables, offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour une clientèle variée. La cuisine, entièrement équipée avec des installations modernes, est prête pour une exploitation immédiate, permettant une reprise d’activité sans transition. Cet emplacement stratégique et son aménagement en font une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un commerce rentable et bien établi Clientèle Habituée et régulière, avec un bon potentiel de développement. Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 69.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

REF - 6466 - Rue de Valenciennes, 459 - 7300 Boussu !!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! Idéalement situé à Boussu, venez découvrir ce commerce d'une superficie de 522 m² sur un terrain de 9 ares. Il se compose de la manière suivante: un showroom, un bureau, un coin sanitaire, un magasin, un atelier. Le commerce actuellement occupé par un garage propose diverses possibilités d'aménagement, cet espace est modifiable pour laisser place à différents projets. RC: 2.682 € Prix indicatif 385.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites via l'agence Century 21 Horizon de Tertre au ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A rénover, grand bâtiment de commerce + logement collectif de 4 unités et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Deux salles, sanitaires et une cour. Etage: Un studio de 15,45 m², un studio de 14,86 m², une cuisine de 11,97 m². Etage 2: Un studio de 15,82 m², un studio de 14,92 m², une cuisine de 13,07 m², une salle de bains et un WC. ATTENTION, la location de ce type de logement est soumise au permis de location à rénouveler tous les 5 ans. Divers: Châssis simple et double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. RC: 1405 euros. Superficie totale: 80 centiares. PEB: G - 515 kWh/m².an -- E - 423 kWh/m².an -- E - 391 kWh/m².an.0 Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Frameries, entrepôt d'une surface au sol de 320m² sur un terrain de 794 ares avec portail, quai de déchargement et 4 emplacement de parking. Toiture en ardoise, gaz et eau non raccordés, électricité non conforme. Un bureau donnant vu sur tout l'entrpôt, une kitchenette et 2 WC séparé. Possibilité d'aménagement d'un étage. Offre à partir de 200 000€ prix souhaité 295 000€, le propriétaire se réserve le droit d'acceptation ou de refus de toute offre En savoir plus ?

A VENDRE: Snack Pizzeria en pleine activité Rêvimmo vous présente la vente d'un fon de commerce, en pleine activité et avec un excellent chiffre d'affaires. L'établissement est superbement équipé avec du matériel Diamond extra neuf. Il est complètement aménagé et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales: . Matériel neuf et de haute qualité . Equipement complet pour une activité immédiate . Chiffre d'affaires très satisfaisant . Possibilité de reprendre la société et/ou le fond de commerce Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , veuillez nous contacter au numéro suivant Rêvimmo Mons ### ### votre conseiller immobilier Patrick OPSOMER En savoir plus ?

Réf.: 2254-1. Entrepôt de 100m², un bureau de 12 m², WC et 6 places parking extérieures. Actuellement loué 1230€/ mois! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2254-3 .Espace commerciale de 35m² actuellement loué 950€/mois Avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. Possibilité de rachat de fond de commerce!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Possibilité de rachat du fond de commerce!!! N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2125. Belle surface commerciale de ±115 m² bien située dans le centre de Pâturages proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de ±115 m² avec espace bar, sanitaires séparés (homme/femme) et un local technique. A l étage: plusieurs pièces permettant l'aménagement d'un logement. Belle opportunité à saisir! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?