Handelspand te koop - Wasmuel VBC52574 In optie
Rue de la Justice 89 7390 Wasmuel
Voorstel vanaf 395 000 €
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Beschrijving
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Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous !
Espace habitation (plain-pied en bon état) :
- Hall d’entrée,
- Salle à manger et séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Buanderie,
- Salle de bains,
- 3 chambres,
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
Espace professionnel :
- Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité.
- Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
- Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel.
Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle.
Un bien idéal pour:
-Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage.
-Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation.
-Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous !
Espace habitation (plain-pied en bon état) :
- Hall d’entrée,
- Salle à manger et séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Buanderie,
- Salle de bains,
- 3 chambres,
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
Espace professionnel :
- Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité.
- Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
- Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel.
Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle.
Un bien idéal pour:
-Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage.
-Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation.
-Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2001
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
3000 m²
Diepte perceel
110 m
Breedte voorkant terrein
32 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
353 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61666 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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