Commercial building for sale - Heldergem RBT37242

Heldergemstraat 72 9450 Heldergem

645 000 €

Save
Email Call
RBT37242

  • 541 m²
  • 1 Garage
  • Terrace
Heldergemstraat 72 9450 Heldergem
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Commercial building for sale - Heldergem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met VIER volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. Tel 02/203.03.03 ! Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 645 000 €
  • VAT: No
  • Shop window width: 12 m

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1956

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

16 m²

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

664 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

172 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/05/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT37242 Seller's ref.: 6765170 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Melkherberg

991 m 3' 1.2 km 1' 18'' 711 m 12' 991 m 12'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2.4 km 8' 2.5 km 3' 2.2 km 29' 2.4 km 29'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2.4 km 8' 2.5 km 3' 2.2 km 29' 2.4 km 29'

High schools

Sint-Paulusinstituut

6.2 km 42' 6.8 km 8' 4.9 km 33' 6.2 km 1º 15'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.5 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

172 m 2' 4''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

262 m 3'

Train stations

Burst

4.6 km 15' 4.7 km 6' 4.3 km 31' 4.6 km 56'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

7.1 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

7 km 43' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Supermarkets

Colruyt Haaltert

4.2 km 24' 4.7 km 5' 3.7 km 34' 4.2 km 50'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4.7 km 22' 5.2 km 9' 0 m 0'' 4.7 km 56'

Carrefour Express Haaltert

5.3 km 28' 7.4 km 8' 4.3 km 33' 5.3 km 1º 4'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14 km 15'

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.

Transports

In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Renault Valckenier Ninove") for your electric car.About 43 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 9 minutes.The nearest train station is "Burst": reachable in 6 minutes by car, or 31 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Haaltert" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes by car), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "De Melkherberg" and is 12 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 8 minutes away by bike.You can find a close high school: "Sint-Paulusinstituut", in fewer than 8 minutes by car.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 49 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 43 minutes away by car. In just 12 minutes by car you can reach Aalst.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst with a stop 3 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call