Handelspand te koop - Heldergem RBT37242

Heldergemstraat 72 9450 Heldergem

695 000 €

  • 541
  • 1 Garage
  • Terras
Heldergemstraat 72 9450 Heldergem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Heldergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

+++ OPENDEURDAG 29/06 TUSSEN 14U EN 16U +++Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met VIER volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. Tel 02/203.03.03 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 12 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

664 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37242 Ref. verkoper: 6765170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

991 m 3' 1,2 km 1' 18'' 711 m 12' 991 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

6,2 km 42' 6,8 km 8' 4,9 km 33' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

172 m 2' 4''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

262 m 3'

Treinstations

Burst

4,6 km 15' 4,7 km 6' 4,3 km 31' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

7 km 43' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Winkels

Colruyt Haaltert

4,2 km 24' 4,7 km 5' 3,7 km 34' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,7 km 22' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 28' 7,4 km 8' 4,3 km 33' 5,3 km 1º 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14 km 15'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Melkherberg" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Burst": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 83 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (9 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets