Cottage for sale - Holsbeek RBU08775

Leuvensebaan 304 3220 Holsbeek

638 000 €

Save
Email Call
RBU08775

  • 3 Bedroom(s)
  • 192 m²
  • 1 Bathroom(s)
Leuvensebaan 304 3220 Holsbeek
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Cottage for sale - Holsbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ligging: Het pand bevindt zich in Sint-Agatha-Rode, een landelijke en groene deelgemeente van Huldenberg. Deze locatie combineert rust, natuur en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden. De woning is gelegen grenzend aan het natuurreservaat Grootbroek. Dit zorgt voor een permanent vrij uitzicht en directe toegang tot wandel- en fietsroutes in een bosrijke omgeving. Omschrijving: Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, en een praktische berging. De verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er ook een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De woning beschikt over vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp en is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. De afwerking van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren is inbegrepen in de verkoopprijs, en kan nog volledig naar eigen smaak worden gekozen. De tuin wordt momenteel aangelegd en biedt een zuidoostelijke oriëntatie met uitzicht op achterliggend groen. Bijzonderheden Vrij uitzicht op natuurgebied Grootbroek Energiezuinige woning met E-peil 20 Zonnepanelen en lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming in volledige woning

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 638 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

192 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

4

Frontage width

8 m

Total land surface

669 m²

Buildable surface

109 m²

Ground depth

48 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

20 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU08775 Seller's ref.: 256198 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Toverhuis Op Kleine Voetjes

1 km 3' 1 km 1' 47'' 813 m 11' 1 km 12'

Preschools

Vrije Basisschool De Plein

289 m 2' 32'' 414 m 39'' 289 m 3' 289 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool De Plein

289 m 2' 32'' 414 m 39'' 289 m 3' 289 m 3'

High schools

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 4.5 km 6' 2.1 km 30' 3 km 36'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.9 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

16.3 km 11'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

22 m 16''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

22 m 16''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

97 m 1' 10''

Train stations

Wijgmaal

2.8 km 11' 3.9 km 7' 2.1 km 27' 2.8 km 33'

Airports

Brussels Airport

20.7 km 1º 15' 26.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Trumpet House

1.5 km 2' 20''

Car-sharing system

Cambio - Wilsele Maison Communale

1.1 km 6' 723 m 14' 1.1 km 14'

Supermarkets

Delhaize Holsbeek

705 m 4' 705 m 1' 14'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Holsbeek

654 m 3' 654 m 1' 5'' 654 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Wilsele

928 m 3' 928 m 1' 12'' 691 m 11' 928 m 11'

Amusement parks

Aventure Parc Wavre

44.4 km 29'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30.2 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

31.5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15.5 km 16'

Tourism

The "Golfclub Kampenhout" golf is 16 minutes away by car.An amusement park is 29 minutes away by car :"Aventure Parc Wavre"An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 23 minutes drive.The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" can be reached in 22 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close high school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in fewer than 6 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Plein", 3 minutes away by bike.The closest nursery is named "Toverhuis Op Kleine Voetjes" and is 2 minutes' away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Trumpet House") is only 2 minutes’ drive away.About 14 minutes walk away, you will find the "Cambio - Wilsele Maison Communale" station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 11 minute drive away.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 17 minutes.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Wijgmaal" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Holsbeek" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Holsbeek" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Wilsele" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Beringen with your car. Dendermonde is 50 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. Only 29 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Show all Show less
Email Call