Cottage for sale - Kinrooi RBU24821

Breeërsteenweg 194 3640 Kinrooi

325 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 301
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Breeërsteenweg 194 3640 Kinrooi

Are you searching for Cottage for sale - Kinrooi?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KARAKTERVOLLE HOEVEWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A96CA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN KINROOI.

TROEVEN
- Authentieke hoeve met unieke uitstraling en historische charme.
- Ruime woning (±301 m²) met 5 slaapkamers en uitbreidbare zolder (±105 m²).
- Recent vernieuwd dak en dakconstructie.
- Groot perceel van 32a96ca met veel privacy en groen karakter.
- Ideaal voor diverse bestemmingen: gezinswoning, B&B, kantoor, toeristische of agrarische invulling.
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel van 31a45ca (prijs op aanvraag).

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,22m x 3,77m = 4,60 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (5,26m x 4,19m = 22,04 m²): schouw, tapijt.
- Keuken (8,84m x 3,25m = 28,73 m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (0,96m x 1,99m = 1,91 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (2,19m x 3,27m = 7,16 m²): onderkasten met lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,03m x 9,21m = 37,12 m²): mazouttank, manuele poort, betonvloer.
- Veranda (2,70m x 5,78m = 15,61 m²): tegelvloer.
- Sas (1,48m x 5,47m = 8,10 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,41m x 2,17m = 7,40 m²): lavabo met onderkast, bad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,11m x 3,25m = 16,61 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,34m x 4,44m = 14,83 m²): tegelvloer.
- Dressing (1,98m x 4,05m = 8,02 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,81m x 3,46m = 13,18 m²): laminaat.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,20m x 3,22m = 7,08 m²): tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,77m x 2,73m = 10,29 m²): tapijt.
- Slaapkamer 5 (3,82m x 2,67m = 10,20 m²): tapijt.
- Zolderruimte 1 (5,33m x 5,68m = 30,27 m²): betonvloer.
- Zolderruimte 2 (5,68m x 15,40m = 87,47 m²): betonvloer.

EXTERIEUR
- Tuin.
- Stallen.

EXTRA INFORMATIE
- Mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel (rechts) met een oppervlakte van 31a45ca.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • Cadastral income: 497 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1918

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

301 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

3296 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

742 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

10/12/2032

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU24821 Seller's ref.: 7065990 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Molenbeertjes

3.8 km 26' 3.9 km 4' 3.1 km 45' 3.8 km 45'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool 3k

1.5 km 5' 1.5 km 2' 7'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool 3k

1.5 km 5' 1.5 km 2' 7'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Mosa-Rt E.g.s.4

1.4 km 5' 1.4 km 1' 48'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

369 m 4'

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

478 m 6'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

1.1 km 13'

Supermarkets

Okay Kinrooi

632 m 2' 6'' 630 m 34'' 630 m 8' 632 m 8'

Aldi Kinrooi

1.3 km 4' 1.3 km 1' 24'' 1.3 km 16' 1.3 km 16'

Spar Express Geistingen

4.5 km 16' 4.3 km 4' 4 km 14' 4.3 km 51'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26.9 km 27'

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 27 minutes away by car.

Nearby cities

Heinsberg is 36 minutes away by car. Roermond is only 21 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Herzogenrath with your car. Only 22 minutes are needed to reach Sittard with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "De Molenbeertjes" and is 4 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool 3k", 5 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Mosa-Rt E.g.s.4", 15 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Kinrooi" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Kinrooi" (16 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Geistingen" (4 minutes by car).

Show all Show less