Cottage for sale - Charneux VBD36573

Houyeux 635 4654 Charneux

839 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Bedroom(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Houyeux 635 4654 Charneux

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Description

Charneux (Herve) | Houyeux 635
#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.700 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger.
Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez.
Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage.
PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €.
Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme.
Prix : 839.000 €. Dossier complet et demande de visite via www.bonim.be | Contact | Tel 087 46 05 44
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less

Financial details

  • Price: 839 000 €
  • Cadastral income: 1 062 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2700 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

72758 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD36573 Seller's ref.: 7145604 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.5 km 8' 2.5 km 5' 2 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

High schools

College Royal Marie-Therese

5.2 km 25' 6 km 9' 4.6 km 1º 3' 5.2 km 1º 3'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

913 m 11'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

876 m 11'

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6.1 km 10'

Supermarkets

Okay Aubel

3.2 km 17' 4.6 km 7' 2.5 km 38' 3.2 km 38'

Aldi Aubel

3.5 km 18' 5 km 7' 2.6 km 42' 3.5 km 42'

Carrefour Market Aubel

3.5 km 18' 4.9 km 7' 2.6 km 42' 3.5 km 42'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

23.3 km 28'

Museums

Site Blegny-Mine

9.8 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.7 km 14'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.6 km 21'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Aubel" (7 minutes by car), "Aldi Aubel" (7 minutes by car), "Carrefour Market Aubel" (7 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "College Royal Marie-Therese", in fewer than 9 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 14 minutes away by bike.S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 30 minutes away as a pedestrian.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 17 minutes away by car.It takes 13 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" is 28 minutes away.In 14 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 21 away.

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 8 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is only 10 minutes’ drive away.

Nearby cities

Alsdorf is 37 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 40 minutes away by car.

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