• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Houyeux 635 4654 Charneux

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Description

Charneux (Herve) | Houyeux 635
#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.700 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger.
Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez.
Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage.
PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €.
Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme.
Prix : 839.000 €. Dossier complet et demande de visite via www.bonim.be | Contact | Tel 087 46 05 44
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 839 000 €
  • Revenu cadastral: 1 062 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2700 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72758 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36573 Réf. vendeur: 7145604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,5 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5,2 km 25' 6 km 9' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

913 m 11'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

876 m 11'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,1 km 10'

Supermarchés

Okay Aubel

3,2 km 17' 4,6 km 7' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Aubel

3,5 km 18' 5 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Aubel

3,5 km 18' 4,9 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,3 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,9 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 21'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

La crèche la plus proche est "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", à seulement 14 minutes à vélo."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Aubel" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (7 minutes en voiture).

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