Cottage for sale - Solre-le-Château VWD13338
59740 Solre-le-Château
499 000 €
Description
Magnifique longère située à la sortie de Solre-le-Château à 5’ du Val Joly.
Le bien est en très bon état général, avec tout le charme de l'ancien tout en ayant le confort actuel.
Matériaux de qualité (Voussettes, portes en chêne, ….).
Très grand volume(+- 232m² habitable) avec garage, atelier et grange (énorme potentiel).
La propriété est située sur une parcelle de 38 ares 42 Ca au cœur d’un environnement campagnard.
Composition :
Rez: Hall d’entrée, WC séparé, Suite parentale avec bow-window (chambre/dressing/salle d’eau), Salon avec insert à bois, Cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger (poêle à bois), Grande arrière cuisine (buanderie), Pièce pouvant servir de chambre/bureau/…, Salle de bains (baignoire/douche/lavabo), Garage.
Étage : Hall de nuit, 3 Chambres, WC séparé.
Grenier aménageable +- 80 m² (sol béton).
Sous-sol : 1 Cave voûtée.
Annexes : Grange , Atelier, Chaufferie, …
Toiture en bon état.
Chauffage central au gaz de ville (Viessmann) et pompe à chaleur (air/eau).
Adoucisseur d’eau.
Assainissement: Tout à l'égout.
Châssis en PVC avec double vitrage.
Petite piscine (hauteur 80 cm) avec filtration par lagunage.
Jardin arboré avec petit étang.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
Contact
Tel 0493/293.142
Le bien est en très bon état général, avec tout le charme de l'ancien tout en ayant le confort actuel.
Matériaux de qualité (Voussettes, portes en chêne, ….).
Très grand volume(+- 232m² habitable) avec garage, atelier et grange (énorme potentiel).
La propriété est située sur une parcelle de 38 ares 42 Ca au cœur d’un environnement campagnard.
Composition :
Rez: Hall d’entrée, WC séparé, Suite parentale avec bow-window (chambre/dressing/salle d’eau), Salon avec insert à bois, Cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger (poêle à bois), Grande arrière cuisine (buanderie), Pièce pouvant servir de chambre/bureau/…, Salle de bains (baignoire/douche/lavabo), Garage.
Étage : Hall de nuit, 3 Chambres, WC séparé.
Grenier aménageable +- 80 m² (sol béton).
Sous-sol : 1 Cave voûtée.
Annexes : Grange , Atelier, Chaufferie, …
Toiture en bon état.
Chauffage central au gaz de ville (Viessmann) et pompe à chaleur (air/eau).
Adoucisseur d’eau.
Assainissement: Tout à l'égout.
Châssis en PVC avec double vitrage.
Petite piscine (hauteur 80 cm) avec filtration par lagunage.
Jardin arboré avec petit étang.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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Tel 0493/293.142
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- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 565 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
232 m²
Total surface
3842 m²
Surface of living-room
48 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
160 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Motorized garage door
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
3000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
167 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
2559E1366963Y
Validity date EPC/PEB
21/04/2035
CO2 emission
5
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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