Fermette te koop - Solre-le-Château VWD13338
59740 Solre-le-Château
499 000 €
Beschrijving
Magnifique longère située à la sortie de Solre-le-Château à 5’ du Val Joly.
Le bien est en très bon état général, avec tout le charme de l'ancien tout en ayant le confort actuel.
Matériaux de qualité (Voussettes, portes en chêne, ….).
Très grand volume(+- 232m² habitable) avec garage, atelier et grange (énorme potentiel).
La propriété est située sur une parcelle de 38 ares 42 Ca au cœur d’un environnement campagnard.
Composition :
Rez: Hall d’entrée, WC séparé, Suite parentale avec bow-window (chambre/dressing/salle d’eau), Salon avec insert à bois, Cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger (poêle à bois), Grande arrière cuisine (buanderie), Pièce pouvant servir de chambre/bureau/…, Salle de bains (baignoire/douche/lavabo), Garage.
Étage : Hall de nuit, 3 Chambres, WC séparé.
Grenier aménageable +- 80 m² (sol béton).
Sous-sol : 1 Cave voûtée.
Annexes : Grange , Atelier, Chaufferie, …
Toiture en bon état.
Chauffage central au gaz de ville (Viessmann) et pompe à chaleur (air/eau).
Adoucisseur d’eau.
Assainissement: Tout à l'égout.
Châssis en PVC avec double vitrage.
Petite piscine (hauteur 80 cm) avec filtration par lagunage.
Jardin arboré avec petit étang.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
Contact
Tel 0493/293.142
Le bien est en très bon état général, avec tout le charme de l'ancien tout en ayant le confort actuel.
Matériaux de qualité (Voussettes, portes en chêne, ….).
Très grand volume(+- 232m² habitable) avec garage, atelier et grange (énorme potentiel).
La propriété est située sur une parcelle de 38 ares 42 Ca au cœur d’un environnement campagnard.
Composition :
Rez: Hall d’entrée, WC séparé, Suite parentale avec bow-window (chambre/dressing/salle d’eau), Salon avec insert à bois, Cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger (poêle à bois), Grande arrière cuisine (buanderie), Pièce pouvant servir de chambre/bureau/…, Salle de bains (baignoire/douche/lavabo), Garage.
Étage : Hall de nuit, 3 Chambres, WC séparé.
Grenier aménageable +- 80 m² (sol béton).
Sous-sol : 1 Cave voûtée.
Annexes : Grange , Atelier, Chaufferie, …
Toiture en bon état.
Chauffage central au gaz de ville (Viessmann) et pompe à chaleur (air/eau).
Adoucisseur d’eau.
Assainissement: Tout à l'égout.
Châssis en PVC avec double vitrage.
Petite piscine (hauteur 80 cm) avec filtration par lagunage.
Jardin arboré avec petit étang.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 565 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
232 m²
Totale oppervlakte
3842 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
160 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
167 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2559E1366963Y
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2035
CO2-uitstoot
5
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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