Fermette te koop - Solre-le-Château VWD13338

59740 Solre-le-Château

499 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 14 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige longère ligt net buiten Solre-le-Château, op korte afstand van het recreatiegebied Val Joly. De woning bevindt zich op een royale kavel van ruim 38 are, in een rustige landelijke omgeving met een uitgestrekt tuinachtig terrein van ongeveer 3.000 m², inclusief een klein vijvertje en een privézwembad. De locatie combineert het landelijke karakter met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van circa 232 m² en biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waarvan de grootste 24 m² groot is. Het interieur straalt de charme van de oude bouwstijl uit, met materialen van hoge kwaliteit zoals eiken deuren en sierlijsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl, twee badkamers, een apart toilet op zowel de begane grond als boven, een ruime woonkamer met open haard en een grote zolder van ongeveer 160 m² die nog verder kan worden afgewerkt. Naast het hoofdgebouw zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een grote garage met automatische poort, een werkplaats, een grange en een kelder. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas gecombineerd met een warmtepomp, waterverzachter en aansluiting op het openbaar rioleringnetwerk. Dankzij de aanwezige oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is ook het gemotoriseerd gebruik goed mogelijk. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Totale oppervlakte

3842 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2559E1366963Y

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2035

CO2-uitstoot

5

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13338 Ref. verkoper: Mr Coquelet Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

6,8 km 23' 6,8 km 8' 5,5 km 1º 11' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

7,2 km 26' 7,7 km 8' 5,4 km 1º 36' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

7,2 km 26' 7,7 km 8' 5,4 km 1º 36' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Spar Sivry

8,2 km 30' 8,3 km 10' 6,7 km 1º 29' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

27,8 km 28'

Musea

Musée Du Marbre

14,8 km 18'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

26,7 km 28'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,1 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 15'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,5 km 29'

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 43 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Spar Sivry (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 26 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder