Cottage for sale - Lessines VBD42208
Make offer from 325 000 €
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Description
Optimmo vous propose cette fermette sur 81 ares comprenant deux habitations !
Vous rêvez d’espace et d’authenticité ? Cette superbe fermette de 31 m de façade vous séduira par son vaste terrain et verger de 80 ares, son charme et ses multiples possibilités ! Profitez de deux habitations distinctes totalisant de 290 m² habitables. Idéal pour un logement kangourou, projet familial, investissement ou un seul et vaste logement.
Imaginez-vous dans un environnement verdoyant, alimenté en eau de source par un système de filtration professionnel, avec 3 abris de jardin. Vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité.
La maison 141 de 149 m² se compose de : salon, salle à manger, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, 1 SDB, 2 WC, chaufferie, citerne mazout 10 000 L conforme. Électricité conforme.
La maison 141A de 143 m² se compose de : 1 grand living, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB, 2 WC, grenier, citerne gaz 1 200 L conforme. Électricité conforme.
Maison 141: PEB D n°20250822025096 - 297 kWh/m².an - RC Net : 555 €.
Maison 141A: PEB C n°20250822027935 - 253 kWh/m².an - RC Net : 518 €
Ce bien vous intéresse alors contacter Optimmo.
Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non contractuel. La sélection de l'offre se fait à l'entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Surfaces données suivant PEB.
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 518 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
29 m²
Surface bedroom 4
30 m²
Livable surface
290 m²
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
31 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
7900 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
93 m²
Total land surface
8100 m²
Terrain width at the roadside
31 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36104 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/08/2025
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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