Fermette à vendre - Lessines VBD42208
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Description
Optimmo vous propose cette fermette sur 81 ares comprenant deux habitations !
Vous rêvez d’espace et d’authenticité ? Cette superbe fermette de 31 m de façade vous séduira par son vaste terrain et verger de 80 ares, son charme et ses multiples possibilités ! Profitez de deux habitations distinctes totalisant de 290 m² habitables. Idéal pour un logement kangourou, projet familial, investissement ou un seul et vaste logement.
Imaginez-vous dans un environnement verdoyant, alimenté en eau de source par un système de filtration professionnel, avec 3 abris de jardin. Vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité.
La maison 141 de 149 m² se compose de : salon, salle à manger, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, 1 SDB, 2 WC, chaufferie, citerne mazout 10 000 L conforme. Électricité conforme.
La maison 141A de 143 m² se compose de : 1 grand living, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB, 2 WC, grenier, citerne gaz 1 200 L conforme. Électricité conforme.
Maison 141: PEB D n°20250822025096 - 297 kWh/m².an - RC Net : 555 €.
Maison 141A: PEB C n°20250822027935 - 253 kWh/m².an - RC Net : 518 €
Ce bien vous intéresse alors contacter Optimmo.
Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non contractuel. La sélection de l'offre se fait à l'entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Surfaces données suivant PEB.
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface habitable
290 m²
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
31 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
7900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
93 m²
Surface totale du terrain
8100 m²
Largeur du terrain à rue
31 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36104 kWh/an
Date de validité PEB
22/08/2025
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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