Cottage for sale - Chièvres VBD11482 Option
345 000 €
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Description
Située dans un environnement verdoyant et stratégique, cette fermette équestre érigée sur un terrain de plus d'un hectare est parfaitement localisée pour les cavaliers professionnels, à proximité immédiate des principales infrastructures de concours et d'entraînement de la région.
Elle offre un cadre de vie agréable combiné à des installations équestres complètes : boxes, piste éclairée, paddock, sellerie et prairies. L’habitation, chaleureuse et bien agencée, permet une vie privée confortable.
Composition de la maison :
Sous-sol :
– Cave de 9m²
Rez-de-chaussée :
– Salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse
– Salon cozy de 23m²
– 1 chambre avec dressing de 16m²
– 1 grande chambre de 32m²
– Salle de bain avec baignoire, douche, wc et coin buanderie
1er étage :
– Combles aménageables
Installations équestres :
– Barn spacieux de 9 boxes (5 boxes 4x4.5 et 4 boxes 3x4.5 environ)
– Sellerie avec espace de pansage et douche de 49m²
– Annexe de 39m² à aménager selon vos envies
– Grange de 94m² (plus mezzanine) idéale pour stockage paille / foin
– Piste extérieure éclairée BD GUMP de 25x50m (de 2017)
– Paddock extérieur BD GUMP
– Prairies clôturées et électrifiées
Autres :
– Une petite annexe supplémentaire aménageable côté rue
– Possibilité d’aménager des boxes supplémentaires
– Fumière sur dalle de béton
– Possibilité de location de 2 prairies supplémentaires de 40 ares chacune à quelques minutes à pied
Prix indicatif : 345.000 €
📍6 rue de Ladeuze, 7950 Chièvres
PEB G : 20250802007841
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
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- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 627 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
10166 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
739 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90068 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/01/2019
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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