Cottage for sale - Chièvres VBD11482

Rue de Ladeuze 6 7950 Chièvres

345 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 104
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Ladeuze 6 7950 Chièvres

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Description

Située dans un environnement verdoyant et stratégique, cette fermette équestre érigée sur un terrain de plus d'un hectare est parfaitement localisée pour les cavaliers professionnels, à proximité immédiate des principales infrastructures de concours et d'entraînement de la région.

Elle offre un cadre de vie agréable combiné à des installations équestres complètes : boxes, piste éclairée, paddock, sellerie et prairies. L’habitation, chaleureuse et bien agencée, permet une vie privée confortable.

Composition de la maison :

Sous-sol :
– Cave de 9m²

Rez-de-chaussée :
– Salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse
– Salon cozy de 23m²
– 1 chambre avec dressing de 16m²
– 1 grande chambre de 32m²
– Salle de bain avec baignoire, douche, wc et coin buanderie

1er étage :
– Combles aménageables

Installations équestres :
– Barn spacieux de 9 boxes (5 boxes 4x4.5 et 4 boxes 3x4.5 environ)
– Sellerie avec espace de pansage et douche de 49m²
– Annexe de 39m² à aménager selon vos envies
– Grange de 94m² (plus mezzanine) idéale pour stockage paille / foin
– Piste extérieure éclairée BD GUMP de 25x50m (de 2017)
– Paddock extérieur BD GUMP
– Prairies clôturées et électrifiées

Autres :
– Une petite annexe supplémentaire aménageable côté rue
– Possibilité d’aménager des boxes supplémentaires
– Fumière sur dalle de béton
– Possibilité de location de 2 prairies supplémentaires de 40 ares chacune à quelques minutes à pied

Prix indicatif : 345.000 €

📍6 rue de Ladeuze, 7950 Chièvres

PEB G : 20250802007841

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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Financial details

  • Price: 345 000 €
  • Cadastral income: 627 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Livable surface

104 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

10166 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

739 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

90068 kWh/year

Validity date EPC/PEB

02/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

02/01/2019

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD11482 Seller's ref.: 6959431 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

576 m 2' 6'' 576 m 1' 3'' 506 m 7' 576 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 46'' 491 m 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 46'' 491 m 51'' 470 m 6' 470 m 6'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4.5 km 17' 4.9 km 6' 3.9 km 34' 4.5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

687 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

687 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2.3 km 27'

Train stations

Mevergnies-Attre

6.8 km 24' 7.1 km 8' 5.9 km 36' 6.8 km 1º 21'

Charging stations

Chièvres

4.7 km 5'

Supermarkets

Intermarché Chièvres

5 km 18' 5.3 km 6' 4.3 km 35' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Beloeil

6.6 km 23' 6.7 km 9' 4.7 km 1º 1' 6.6 km 1º 20'

Okay Brugelette

7.6 km 26' 7.9 km 8' 5.2 km 53' 7.6 km 1º 31'

Amusement parks

Parc Pairi Daiza

13.6 km 13'

Museums

Espace Gallo-Romain

12.9 km 14'

Religious monuments

Beffroi De Mons

23.8 km 24'

Activities

Piscine Du Grand Large Lago Mons

23.3 km 22'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

33.3 km 28'

Castles

Château De Beloeil

6.3 km 9'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7.6 km 11'

Tourism

The "Mont Garni Golf Club" golf course is 11 away.There is an amusement park 13 minutes away by car: "Parc Pairi Daiza".Looking for an activity? There are "Piscine Du Grand Large Lago Mons" to 22 minutes by car.A15"Beffroi De Mons" is 24 minutes away by car.The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 14 minutes.There is a boat trip just 28 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 9 minutes drive away.

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Chièvres") for your electric car.The nearest train station is "Mevergnies-Attre": reachable in 8 minutes by car, or 36 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" and is 6 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 1 minute away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Chièvres" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Beloeil" (9 minutes by car), "Okay Brugelette" (8 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is 47 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Valenciennes. It takes about 58 minutes to reach Douai with your car. In 35 minutes you can reach Tournai.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain with a stop 8 minutes away by foot, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton with a stand 27 minutes’ walk away.

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