• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Ladeuze 6 7950 Chièvres

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Description

Située dans un environnement verdoyant et stratégique, cette fermette équestre érigée sur un terrain de plus d'un hectare est parfaitement localisée pour les cavaliers professionnels, à proximité immédiate des principales infrastructures de concours et d'entraînement de la région.

Elle offre un cadre de vie agréable combiné à des installations équestres complètes : boxes, piste éclairée, paddock, sellerie et prairies. L’habitation, chaleureuse et bien agencée, permet une vie privée confortable.

Composition de la maison :

Sous-sol :
– Cave de 9m²

Rez-de-chaussée :
– Salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse
– Salon cozy de 23m²
– 1 chambre avec dressing de 16m²
– 1 grande chambre de 32m²
– Salle de bain avec baignoire, douche, wc et coin buanderie

1er étage :
– Combles aménageables

Installations équestres :
– Barn spacieux de 9 boxes (5 boxes 4x4.5 et 4 boxes 3x4.5 environ)
– Sellerie avec espace de pansage et douche de 49m²
– Annexe de 39m² à aménager selon vos envies
– Grange de 94m² (plus mezzanine) idéale pour stockage paille / foin
– Piste extérieure éclairée BD GUMP de 25x50m (de 2017)
– Paddock extérieur BD GUMP
– Prairies clôturées et électrifiées

Autres :
– Une petite annexe supplémentaire aménageable côté rue
– Possibilité d’aménager des boxes supplémentaires
– Fumière sur dalle de béton
– Possibilité de location de 2 prairies supplémentaires de 40 ares chacune à quelques minutes à pied

Prix indicatif : 345.000 €

📍6 rue de Ladeuze, 7950 Chièvres

PEB G : 20250802007841

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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10166 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90068 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/01/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11482 Réf. vendeur: 6959431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

576 m 2' 6'' 576 m 1' 3'' 506 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 46'' 491 m 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 46'' 491 m 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,5 km 17' 4,9 km 6' 3,9 km 34' 4,5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

687 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

687 m 8'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,3 km 27'

Gares

Mevergnies-Attre

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,9 km 36' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Chièvres

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Chièvres

5 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 35' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Beloeil

6,6 km 23' 6,7 km 9' 4,7 km 1º 1' 6,6 km 1º 20'

Okay Brugelette

7,6 km 26' 7,9 km 8' 5,2 km 53' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

13,6 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,9 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,8 km 24'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

23,3 km 22'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

33,3 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

6,3 km 9'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,6 km 11'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chièvres" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (9 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mevergnies-Attre" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 6 minutes en voiture."S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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PEB CHIEVRES.pdf

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Capture d'ecran 2025-08-07 191546.png

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