Fermette te koop - Chièvres VBD11482 In optie
345 000 €
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Beschrijving
Située dans un environnement verdoyant et stratégique, cette fermette équestre érigée sur un terrain de plus d'un hectare est parfaitement localisée pour les cavaliers professionnels, à proximité immédiate des principales infrastructures de concours et d'entraînement de la région.
Elle offre un cadre de vie agréable combiné à des installations équestres complètes : boxes, piste éclairée, paddock, sellerie et prairies. L’habitation, chaleureuse et bien agencée, permet une vie privée confortable.
Composition de la maison :
Sous-sol :
– Cave de 9m²
Rez-de-chaussée :
– Salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse
– Salon cozy de 23m²
– 1 chambre avec dressing de 16m²
– 1 grande chambre de 32m²
– Salle de bain avec baignoire, douche, wc et coin buanderie
1er étage :
– Combles aménageables
Installations équestres :
– Barn spacieux de 9 boxes (5 boxes 4x4.5 et 4 boxes 3x4.5 environ)
– Sellerie avec espace de pansage et douche de 49m²
– Annexe de 39m² à aménager selon vos envies
– Grange de 94m² (plus mezzanine) idéale pour stockage paille / foin
– Piste extérieure éclairée BD GUMP de 25x50m (de 2017)
– Paddock extérieur BD GUMP
– Prairies clôturées et électrifiées
Autres :
– Une petite annexe supplémentaire aménageable côté rue
– Possibilité d’aménager des boxes supplémentaires
– Fumière sur dalle de béton
– Possibilité de location de 2 prairies supplémentaires de 40 ares chacune à quelques minutes à pied
Prix indicatif : 345.000 €
📍6 rue de Ladeuze, 7950 Chièvres
PEB G : 20250802007841
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 627 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
10166 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
739 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90068 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/01/2019
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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