Development site for sale - Hergenrath VBC89107

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

113 000 €

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VBC89107
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Description

Los 3 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an.
Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben.
Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.
Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath.
Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège).
Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen.
Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig.
Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage.
Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen!

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Financial details

  • Price: 113 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89107 Seller's ref.: 2117276 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.9 km 20' 5.4 km 8' 4.1 km 39' 4.9 km 59'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

High schools

College Notre-Dame

5.3 km 22' 5.8 km 8' 4.7 km 37' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2.6 km 31'

Train stations

Hergenrath

1.9 km 7' 2 km 2' 51'' 1.2 km 23' 1.9 km 23'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 4'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

2.3 km 10' 2.6 km 4' 1.9 km 28' 2.3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2.4 km 11' 3.3 km 5' 2 km 30' 2.4 km 30'

Aldi La Calamine

2.6 km 9' 3.1 km 4' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32.9 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

36.5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.1 km 15'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 15 minutes.It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Domaine De Wégimont" castle is 27 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt La Calamine" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 4 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 3 minutes by car, or 23 minutes by public transport.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close nursery: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 8 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 20 minutes away by bike.The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 8 minutes' away by car.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 25 minutes by car you can reach Herzogenrath. Sittard is 44 minutes away by car. Kerkrade is only 26 minutes away by car.

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