Terrain à bâtir à vendre - Hergenrath VBC89107

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

113 000 €

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

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Description

LOT 3
CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction.
Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais.
Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants).
Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix.
Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège.
Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins.

Informations complémentaires :

  • Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État.

  • Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 113 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89107 Réf. vendeur: 2117276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 20' 5,4 km 8' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 22' 5,8 km 8' 4,7 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,6 km 31'

Gares

Hergenrath

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,4 km 30'

Aldi La Calamine

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Korsostraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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