Development site for sale - Hergenrath VBC89108

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

85 000 €

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VBC89108
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Description

Los 5 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an.
Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben.
Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.
Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath.
Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège).
Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen.
Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig.
Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage.
Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen!

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Financial details

  • Price: 85 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBC89108 Seller's ref.: 2117288 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.9 km 20' 5.4 km 8' 4.1 km 39' 4.9 km 59'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

High schools

College Notre-Dame

5.3 km 22' 5.8 km 8' 4.7 km 37' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2.6 km 31'

Train stations

Hergenrath

1.9 km 7' 2 km 2' 51'' 1.2 km 23' 1.9 km 23'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 4'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

2.3 km 10' 2.6 km 4' 1.9 km 28' 2.3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2.4 km 11' 3.3 km 5' 2 km 30' 2.4 km 30'

Aldi La Calamine

2.6 km 9' 3.1 km 4' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32.9 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

36.5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.1 km 15'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 25 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is only 26 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 8 minutes by car.If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 8 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 20 minutes away by bike.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 27 minutes away by car."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 6 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 3 minutes by car, or 23 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt La Calamine" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).

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