Development site for sale - Hergenrath VBC89108

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

85 000 €

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

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Description

Los 5 – CODIA bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Grundstück in einem neuen Baugebiet zur Bebauung an.
Das Baugebiet umfasst 29 Parzellen mit Flächen von 212 m² bis 784 m² zu Preisen von 73.000 € bis 199.000 €, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Die Grundstücke werden nach Abschluss der Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Anschlüsse an Versorgungsleitungen) verkauft und übergeben.
Die Parzellen sind frei wählbar für Bauunternehmer und Architekten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.
Das Baugebiet liegt ruhig am Waldrand und in unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfzentrums von Hergenrath.
Die Bahnhaltestelle Hergenrath (nur 100 m entfernt) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aachen und Lüttich (Liège).
Die Grundstücke sind für den Bau von freistehenden Häusern oder Häusern mit drei Fassaden vorgesehen.
Eine Baugenehmigung für das gesamte Baugebiet wurde erteilt. Ein Gerichtsverfahren vor dem Staatsrat ist derzeit anhängig.
Weitere Informationen zu den administrativen Details, Verkaufsbedingungen und städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie auf Anfrage.
Eine seltene Gelegenheit – schnell zugreifen!

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Financial details

  • Price: 85 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89108 Seller's ref.: 2117288 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.9 km 20' 5.4 km 8' 4.1 km 39' 4.9 km 59'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4.5 km 20' 5.1 km 6' 3.7 km 45' 4.5 km 54'

High schools

College Notre-Dame

5.3 km 22' 5.8 km 8' 4.7 km 37' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2.6 km 31'

Train stations

Hergenrath

1.9 km 7' 2 km 2' 51'' 1.2 km 23' 1.9 km 23'

Charging stations

Kirchstrasse

3.1 km 4'

Supermarkets

Colruyt La Calamine

2.3 km 10' 2.6 km 4' 1.9 km 28' 2.3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2.4 km 11' 3.3 km 5' 2 km 30' 2.4 km 30'

Aldi La Calamine

2.6 km 9' 3.1 km 4' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Museums

Musée Vieille Montagne

3.6 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32.9 km 23'

Castles

Domaine De Wégimont

36.5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11.1 km 15'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (5 minutes drive).You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 27 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 23 minutes drive.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 15 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 3 minutes by car, or 23 minutes by public transport.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Education

If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 8 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minutes away by car.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt La Calamine" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 25 minutes away by car. Sittard is 44 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Kerkrade.

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