Terrain à bâtir à vendre - Hergenrath VBC89108

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

85 000 €

Bahnhofstraße 80 4728 Hergenrath

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Description

LOT 3
CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction.
Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais.
Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants).
Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix.
Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège.
Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins.

Informations complémentaires :

  • Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État.

  • Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89108 Réf. vendeur: 2117288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 20' 5,4 km 8' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 22' 5,8 km 8' 4,7 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,6 km 31'

Gares

Hergenrath

1,9 km 7' 2 km 2' 51'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,4 km 30'

Aldi La Calamine

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,5 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 15'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 8 minutes en voiture.

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