Development site for sale - Burg-Reuland VBB55640

Lengeler 4790 Burg-Reuland

97 000 €

  • 2123 m² Land Surface
Lengeler 4790 Burg-Reuland

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Description

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in Lengeler, Gemeinde Burg Reuland, das durch seine erstklassige Lage an der gut frequentierten N62 besticht. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die die Nähe zur luxemburgischen Grenze schätzen – sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder für ein größeres Bauprojekt mit Potenzial für eine Residenz. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2312 m², von denen 1900 m² in der Bauzone liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der 18 Meter breiten Straßenfront und der direkten Lage an der N62 ist das Grundstück hervorragend erreichbar und sichtbar, was es besonders attraktiv für grenznahe Wohnprojekte macht. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die erhöhte Lage des Grundstücks sorgt zudem für eine beeindruckende Fernsicht, die Ihren zukünftigen Wohnort zu etwas ganz Besonderem macht. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Show all Show less

Financial details

  • Price: 97 000 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

2123 m²

Sewer Connection

No

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Natural reserve

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB55640 Seller's ref.: 85071501 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae P'Tits Soleils

9 km 40' 11.8 km 12' 7.3 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.8 km 36' 10.7 km 10' 6 km 1º 34' 7.8 km 1º 34'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.8 km 36' 10.7 km 10' 6 km 1º 34' 7.8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

330 m 4'

Train stations

Gouvy-Frontiere

9.3 km 43' 13.1 km 15' 6.8 km 1º 51' 9.3 km 1º 51'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8.8 km 9'

Supermarkets

Trafic Gouvy

4.7 km 22' 7.1 km 6' 3.4 km 56' 4.7 km 56'

Spar Compact Gouvy

9.8 km 43' 12.6 km 13' 8 km 1º 58' 9.8 km 1º 58'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

23.5 km 20'

Activities

Ardoisière De Recht

24.5 km 24'

Golfs

The Green House Golf

15.4 km 15'

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stop 4 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 59 minutes to reach Liège with your car. In 40 minutes you can reach Verviers.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is only 9 minutes’ drive away.In fewer than 15 minutes, by car, you can be at "Gouvy-Frontiere" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Gouvy" (6 minutes by car), "Spar Compact Gouvy" (13 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 10 minutes away by car.The closest nursery is named "Sae P'Tits Soleils" and is 12 minutes' away by car.

Tourism

"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive).Just 24 minutes away is the "Ardoisière De Recht".You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.

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