Terrain à bâtir à vendre - Burg-Reuland VBB55640

Lengeler 4790 Burg-Reuland

97 000 €

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VBB55640
  • 2123 m² Surface totale du terrain
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Description

Nous proposons à la vente un terrain à bâtir polyvalent situé à Lengeler, dans la commune de Burg Reuland, qui se distingue par son emplacement de premier choix à proximité de la N62 bien fréquentée. Ce terrain est idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la frontière luxembourgeoise - que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou pour un projet de construction plus important avec un potentiel pour une résidence. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 2312 m², dont 1900 m² sont situés en zone constructible. Cette surface généreuse vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction comme vous l'entendez. Grâce à sa façade sur rue de 18 mètres de large et à sa situation en bordure de la N62, le terrain est parfaitement accessible et visible, ce qui le rend particulièrement attractif pour des projets d'habitation proches de la frontière. L'emplacement est non seulement optimal du point de vue des transports, mais il offre également une charmante combinaison de tranquillité rurale et de proximité immédiate avec le Luxembourg. La situation surélevée du terrain offre en outre une vue impressionnante au loin, ce qui rendra votre futur lieu de résidence très spécial. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 97 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2123 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB55640 Réf. vendeur: 85071501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

9 km 40' 11,8 km 12' 7,3 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,8 km 36' 10,7 km 10' 6 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,8 km 36' 10,7 km 10' 6 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

330 m 4'

Gares

Gouvy-Frontiere

9,3 km 43' 13,1 km 15' 6,8 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,8 km 9'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,7 km 22' 7,1 km 6' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Spar Compact Gouvy

9,8 km 43' 12,6 km 13' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

23,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

24,5 km 24'

Golfs

The Green House Golf

15,4 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Lengeler-Bahnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (20 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Compact Gouvy" (13 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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