Duplex for sale - Laken VBD13219
255 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente un superbe appartement offrant une vue imprenable sur l’Atomium, situé à Laeken. Idéalement implanté à deux pas du stade Roi Baudouin, il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée sécurisé par une porte blindée, menant à un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. Le lumineux séjour réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et confortable. À l’étage, deux chambres viennent compléter le duplex, ainsi qu’une pièce supplémentaire (en ordre d’urbanisme) aménagée sous les toits, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une cave ainsi qu’un local à vélos sont également mis à disposition.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, d’un PEB classé D, de châssis PVC triple vitrage, d’une toiture plate isolée en 2024 et dispose d’un certificat électrique conforme.
Prix souhaité : 255.000€.
Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Financial details
- Price: 255 000 €
- Cadastral income: 925 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
84 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
6
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
208 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/11/2028
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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