Duplex for sale - Luxembourg RBU43285

rue des Pommiers 38 2343 Luxembourg

1 205 000 €

  • 2 Bedroom(s)
rue des Pommiers 38 2343 Luxembourg

Description

VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d'une surface utile de 136,36 m² avec terrasse orientée sud-ouest.

Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :

Troisième étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21,50 m²
- Chambre à coucher
- Salle de douche munie de branchements pour machine à laver
- WC séparé

Quatrième étage :

- Grande pièce à vivre
- Salle de douche

Divers :

- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l'achat d'une cuisine auprès d'un fournisseur partenaire

Si vous consultez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos :



Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.

Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.

L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .

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Financial details

  • Price: 1 205 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

Yes

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

B

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU43285 Seller's ref.: 8802768 Report fraud

Points of interest

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

2.3 km 14' 3.1 km 5' 0 m 0'' 2.3 km 29'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3.6 km 28' 6.3 km 6' 0 m 0'' 3.4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4.9 km 31' 11.2 km 9' 0 m 0'' 4.9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6.3 km 32' 7.3 km 10' 0 m 0'' 6.2 km 1º 15'

Transports

A SNCB station ("Pfaffenthal-Kirchberg") is located 14 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes by car).

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