• 3 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dorpsstraat 97 3290 Diest

Are you searching for Duplex for sale - Diest?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Prachtig nieuwbouw (2025) duplex appartement met terras en autostaanplaats
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat:
op het 1ste verdiep een inkomhal / traphal - vestiaireruimte – lichtrijke leefruimte met aansluitende terras (26 m²) - perfect uitgeruste keuken - berging - wasplaats - gastentoilet – open privé trap naar verdiep 2
op het 2de verdiep een nachthal - 3 slaapkamers – 1 badkamer – toilet apart - berging - wasplaats.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatie gas ketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 365.000 euro exclusief kosten (= 434.900 euro inclusief 21% BTW op het constructie deel en 12% registratierechten op grondaandeel).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 365 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

108 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

26 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

25 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR92680 Seller's ref.: 6332437 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Samie Kids

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Preschools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2.9 km 12' 3.2 km 5' 2.1 km 30' 2.8 km 34'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

135 m 1' 37''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

135 m 1' 37''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

135 m 1' 37''

Train stations

Diest

2.8 km 12' 3.2 km 4' 2.2 km 24' 2.6 km 32'

Charging stations

Vorststraat

3.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Weerstandsplein

2.9 km 11' 2.5 km 22' 2.9 km 34'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Diest Den Amer

2.5 km 30'

Supermarkets

Spar Diest

3.3 km 15' 3.8 km 5' 2.8 km 24' 3.2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3.8 km 14' 4.1 km 5' 3 km 21' 3.7 km 45'

Delhaize Diest

3.7 km 16' 5.5 km 6' 3.1 km 25' 3.6 km 43'

Golfs

Millennium Golf

15.1 km 16'

Transports

The "Blue-Bike - Diest Den Amer" station allows you to rent a bike at 30 minutes away by foot.About 11 minutes bike away, you will find the "Cambio - Weerstandsplein" station.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Vorststraat") for your electric car.You only need 9 minutes to reach the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen).In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Diest" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Diest" (5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes by car), "Delhaize Diest" (6 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Millennium Golf" at 16 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede with a stop 2 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Samie Kids" it is 2 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", 1 minute away by car.The closest high school is named "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" and is 5 minutes' away by car.

Nearby cities

In just 19 minutes by car you can reach Beringen. Turnhout is 40 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Genk with your car. Hasselt is only 26 minutes away by car.

Show all Show less