• 3 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dorpsstraat 97 3290 Diest

Are you searching for Duplex for sale - Diest?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Prachtig nieuwbouw (2025) duplex appartement met terras en autostaanplaats
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat:
op het 1ste verdiep een inkomhal / traphal - vestiaireruimte – lichtrijke leefruimte met aansluitende terras (26 m²) - perfect uitgeruste keuken - berging - wasplaats - gastentoilet – open privé trap naar verdiep 2
op het 2de verdiep een nachthal - 3 slaapkamers – 1 badkamer – toilet apart - berging - wasplaats.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatie gas ketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 365.000 euro exclusief kosten (= 434.900 euro inclusief 21% BTW op het constructie deel en 12% registratierechten op grondaandeel).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 365 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

108 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

26 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

25 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR92680 Seller's ref.: 6332437 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Samie Kids

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Preschools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2.9 km 12' 3.2 km 5' 2.1 km 30' 2.8 km 34'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

135 m 1' 37''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

135 m 1' 37''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

135 m 1' 37''

Train stations

Diest

2.8 km 12' 3.2 km 4' 2.2 km 24' 2.6 km 32'

Charging stations

Vorststraat

3.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Weerstandsplein

2.9 km 11' 2.5 km 22' 2.9 km 34'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Diest Den Amer

2.5 km 30'

Supermarkets

Spar Diest

3.3 km 15' 3.8 km 5' 2.8 km 24' 3.2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3.8 km 14' 4.1 km 5' 3 km 21' 3.7 km 45'

Delhaize Diest

3.7 km 16' 5.5 km 6' 3.1 km 25' 3.6 km 43'

Golfs

Millennium Golf

15.1 km 16'

Education

If you are looking for a nursery, "Samie Kids" it is 2 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", 1 minute away by bike.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Diest" train station.You can find a shared bike station at 30 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Diest Den Amer".Thanks to the "Cambio - Weerstandsplein" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 34 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Vorststraat") is only 5 minutes’ drive away.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 9 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Millennium Golf" golf course is 16 away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Diest" (5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes by car), "Delhaize Diest" (6 minutes by car).

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Beringen with your car. It takes about 40 minutes to reach Turnhout with your car. In 30 minutes you can reach Genk. In just 26 minutes by car you can reach Hasselt.

Show all Show less