• 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 97 3290 Diest

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Diest?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig nieuwbouw (2025) duplex appartement met terras en autostaanplaats
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat:
op het 1ste verdiep een inkomhal / traphal - vestiaireruimte – lichtrijke leefruimte met aansluitende terras (26 m²) - perfect uitgeruste keuken - berging - wasplaats - gastentoilet – open privé trap naar verdiep 2
op het 2de verdiep een nachthal - 3 slaapkamers – 1 badkamer – toilet apart - berging - wasplaats.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatie gas ketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 365.000 euro exclusief kosten (= 434.900 euro inclusief 21% BTW op het constructie deel en 12% registratierechten op grondaandeel).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

25 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92680 Ref. verkoper: 6332437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Samie Kids

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

135 m 1' 37''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

135 m 1' 37''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

135 m 1' 37''

Treinstations

Diest

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Laadstations

Vorststraat

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

2,9 km 11' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diest Den Amer

2,5 km 30'

Winkels

Spar Diest

3,3 km 15' 3,8 km 5' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3 km 21' 3,7 km 45'

Delhaize Diest

3,7 km 16' 5,5 km 6' 3,1 km 25' 3,6 km 43'

Golfen

Millennium Golf

15,1 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Diest (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (5 minuten rijden), Delhaize Diest (6 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 30 minuten lopen: "Blue-Bike - Diest Den Amer".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vorststraat") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Diest") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weerstandsplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Genk is 30 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Samie Kids" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets