Duplex for sale - Pontpierre RBL36167

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--> PONTIERRE, 15 RUE DES FORGES

Duplex à vendre, avec une surface totale de 118m2 au sol, dont 105m2 habitable.
Il se situe dans une petite résidence de 5 unités dans une impasse.
Agencement :
? Hall d\'entrée
? WC invités
? Cuisine équipée et séparée
? Salon avec salle à manger
? Balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger
? 2 chambres (12,5 m2 et 11 m2)
? Salle de bains avec douche italienne récemment rénovée
? Escalier en bois menant aux combles aménagés en chambre parentale avec salle de bains et WC

Un garage intérieur, un emplacement extérieur et deux grandes caves de 10m2 chacune.

Un joli petit jardin aboré privatif avec une pergola complètent cet appartement.

Rafraîchissement à prévoir.
Chaudiére à condensation de 2019
Double vitrage
Fibre
Charges 300.-

Idéalement situé et offrant de beaux volumes, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.

Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.
Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur.

Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au ( Tel +352) 621 43 10 04 € ( Tel +352) 26 19 00 86 ou par mail : Contact

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Agence iCasa ? Bertrange
BELACCHI Michel

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--> PONTIERRE, RUE DES FORGES

Duplex for sale, with a total floor area of 118m2, of which 105m2 is habitable.
It is located in a small 5-unit residence in a cul-de-sac.
Layout :
- Entrance hall
- Guest WC
- Separate equipped kitchen
- Living room with dining area
- Balcony accessible from kitchen and dining room
- 2 bedrooms (12.5 m2 and 11 m2)
- Newly renovated bathroom with Italian shower
- Wooden staircase leading to attic converted into master bedroom with bathroom and WC

An indoor garage, an outdoor parking space and two large cellars (10m2 each).

A pretty little private garden with a pergola completes this apartment.

Refreshments to be provided.
Condensing boiler from 2019
Double glazing
Fiber
Utilities 300.

Ideally located and offering beautiful volumes, this duplex is an opportunity not to be missed.

Agency fees are payable by the seller.
Registration and notary fees are payable by the purchaser.

For further information or to arrange a viewing, please contact us by telephone on ( Tel +352) 621 43 10 04 - ( Tel +352) 26 19 00 86 or by e-mail: Contact

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iCasa Agency - Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Pontpierre

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