An der Aachener Straße 61 in Hergenrath entsteht mit der Residenz Country View ein elegantes Neubauprojekt, das Komfort, zeitlose Architektur und hochwertige Ausführung vereint.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch seine harmonische Gestaltung mit roten Ziegeln, Naturstein-Akzenten und modernen Elementen in Beton-Grau.
Die zwölf Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) überzeugen durch helle, großzügige Räume, große Terrassen oder Balkone und eine hochwertige Ausstattung: großformatige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtung, individuelle Gas-Brennwertheizung und Doppel-Fluss-Belüftung.
Zu jeder Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum – für maximalen Komfort im Alltag.
Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bieten Qualität und Langlebigkeit:
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung – PEB A oder A+,
Hochisolierende PVC-Fenster,
Belgischer Blaustein für Schwellen und Details,
Flache Dachziegel in Anthrazit für eine moderne, elegante Optik.
Die Residenz Country View verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung:
Nur wenige Schritte vom Bahnhof Hergenrath, wenige Minuten von Aachen entfernt und mit schneller Verbindung nach Lüttich, Maastricht und Köln – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende.
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten.
Zum Wohnungspreis kommen hinzu:
Keller: 4.000 € zzgl. MwSt.,
Außenstellplatz: 7.500 € zzgl. MwSt.,
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt.
Unter bestimmten Voraussetzungen ist der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % auf den Kauf möglich – eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage zu investieren.
Weitere Infos unter Tel
Unverbindliche Angaben – kein rechtsverbindliches Angebot.
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Settling near Aachener Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt La Calamine" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).
Need to reach Alsdorf? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 42 minutes, convenient for daily life.
The "Domaine De Wégimont" castle is 28 minutes away by car.
In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.
For parents who drive their children to school, high school "College Notre-Dame" is reachable in 8 minutes by car.
Just 21 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 9 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 7 minutes away.
In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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