An der Aachener Straße 61 in Hergenrath entsteht mit der Residenz Country View ein elegantes Neubauprojekt, das Komfort, zeitlose Architektur und hochwertige Ausführung vereint.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch seine harmonische Gestaltung mit roten Ziegeln, Naturstein-Akzenten und modernen Elementen in Beton-Grau.
Die zwölf Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) überzeugen durch helle, großzügige Räume, große Terrassen oder Balkone und eine hochwertige Ausstattung: großformatige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtung, individuelle Gas-Brennwertheizung und Doppel-Fluss-Belüftung.
Zu jeder Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum – für maximalen Komfort im Alltag.
Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bieten Qualität und Langlebigkeit:
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung – PEB A oder A+,
Hochisolierende PVC-Fenster,
Belgischer Blaustein für Schwellen und Details,
Flache Dachziegel in Anthrazit für eine moderne, elegante Optik.
Die Residenz Country View verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung:
Nur wenige Schritte vom Bahnhof Hergenrath, wenige Minuten von Aachen entfernt und mit schneller Verbindung nach Lüttich, Maastricht und Köln – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende.
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten.
Zum Wohnungspreis kommen hinzu:
Keller: 4.000 € zzgl. MwSt.,
Außenstellplatz: 7.500 € zzgl. MwSt.,
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt.
Unter bestimmten Voraussetzungen ist der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % auf den Kauf möglich – eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage zu investieren.
Weitere Infos unter Tel 087/60.28.60
Unverbindliche Angaben – kein rechtsverbindliches Angebot.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Aachener Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 7 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath" train station is under 1 minute away by car.
Drivers can reach Alsdorf in 25 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 42 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 396 - Eupen - Vaals with a stop 9 minutes away on foot, 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt La Calamine" (21 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes on foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (27 minutes on foot or 4 minutes by car).
In 23 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 28 minutes drive away.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 15 minutes away by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery), reachable in 8 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 23 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan