À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View.
Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton.
Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux.
Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien.
Les matériaux ont été choisis avec soin :
Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+,
Menuiseries PVC super isolantes,
Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions,
Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle.
La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne.
Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville.
Les prix affichés s’entendent hors frais.
À ajouter au prix de l’appartement :
Cave : 4.000 € HTVA,
Parking extérieur : 7.500 € HTVA,
Parking intérieur : 25.000 € HTVA.
Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf.
Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché.
Infos : Tel 087/60.28.60
Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante.
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Ce bien, situé près d'Aachener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes en voiture.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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