Duplex for sale - Verviers VBC68357
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Description
Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente).
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/45acd0fab5484d5991eda831833545bb/
Disposition :
- Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée.
- 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière.
Caractéristiques techniques :
- Électricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage en PVC
- 2 places de parking privatives
- Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit
Rénovation complète du bâtiment datant de 2019.
Charges communes 30€/mois
Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire !
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.
Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 720 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
38 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Terrain width at the roadside
38 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
112 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15165 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/12/2028
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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