Duplex for sale - Jambes VBD47382
259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Joli duplex avec vue sur la Citadelle et les quartiers résidentiels de Jambes.
Situé au 4ᵉ et 5ᵉ étage d’un immeuble récent (2011), ce charmant duplex offre une vue imprenable sur la Citadelle. L’immeuble se trouve au bout d’une impasse, dans un quartier particulièrement calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la passerelle permettant d’accéder facilement au centre-ville de Namur.
Ce bien est en excellent état, idéal comme premier achat ou investissement locatif.
Composition :
Premier niveau :
- Séjour chaleureux et lumineux, à l’ambiance “cocooning”
- Cuisine équipée moderne avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m²
- Espace buanderie, débarras et WC séparé
Deuxième niveau :
- Chambre en mezzanine avec placard intégré sécurisé
- Salle de douche rénovée en 2024, sobre et contemporaine
🚗 Commodités :
- Parking privatif en sous-sol
- Cave privative et local à vélos
- Porte sectionnelle motorisée
- Adoucisseur d’eau commun à l’immeuble
- Entrée sécurisée avec sas, vidéophone et caméras de surveillance
💰 Infos pratiques :
- Loyer potentiel : 850 € + charges communes
- PEB : B
- Electricité conforme
- Immeuble bien entretenu et géré
- Environ 100€/mois - Charges propriétaire (assurance, syndic, ascenseur, autres frais)
- Environ 200€/mois - Charges communes occupants (syndic, ascenseur, nettoyage élec communs et conso chauffage privative).
Une petite perle rare à Jambes, à visiter sans tarder ! ✨
Show all Show lessFinancial details
- Price: 259 000 €
- Maintenance cost: 200 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2011
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
60 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of facades
2
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
North-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
110 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7042 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/10/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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