Duplex for sale - Marche-en-Famenne VBD46465
220 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 102 m²
- 1 Bathroom(s)
- 10 m² Terrace
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Description
Découvrez le charme de ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans une imposante bâtisse en pierre du pays. Ce bien offre un subtil mélange d’authenticité et de modernité, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
L’habitation se compose de :
- Deux chambres spacieuses
- Un dressing fonctionnel
- Une salle de douche moderne
- Un lumineux séjour
- Une cuisine équipée au design actuel
- Un WC séparé
Avec plus de 100 m² habitables, ce bien est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un grand confort au quotidien.
Un grenier de 48 m², aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace détente, etc.), vient compléter l’ensemble.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, directement accessible depuis les pièces de vie — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aspects techniques :
- Cuisine entièrement équipée
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- 20 panneaux photovoltaïques
- Compteurs individuels d’eau et d’électricité
Un bien polyvalent et idéalement situé !
Ce bien représente un excellent investissement, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de rester dans le logement moyennant un loyer.
Il conviendra également parfaitement comme première acquisition, grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Marche et de la N4.
Prix : 220.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 220 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1920
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
81 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
111 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15092 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2035
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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