Duplex te koop - Marche-en-Famenne VBD46465 In optie
220 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 102 m²
- 1 Badkamer(s)
- 10 m² Terras
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Beschrijving
Découvrez le charme de ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans une imposante bâtisse en pierre du pays. Ce bien offre un subtil mélange d’authenticité et de modernité, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
L’habitation se compose de :
- Deux chambres spacieuses
- Un dressing fonctionnel
- Une salle de douche moderne
- Un lumineux séjour
- Une cuisine équipée au design actuel
- Un WC séparé
Avec plus de 100 m² habitables, ce bien est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un grand confort au quotidien.
Un grenier de 48 m², aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace détente, etc.), vient compléter l’ensemble.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, directement accessible depuis les pièces de vie — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aspects techniques :
- Cuisine entièrement équipée
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- 20 panneaux photovoltaïques
- Compteurs individuels d’eau et d’électricité
Un bien polyvalent et idéalement situé !
Ce bien représente un excellent investissement, avec la possibilité pour les propriétaires actuels de rester dans le logement moyennant un loyer.
Il conviendra également parfaitement comme première acquisition, grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Marche et de la N4.
Prix : 220.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 220 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1920
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
81 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
111 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15092 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/10/2035
CO2-uitstoot
29
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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