Appartement te koop - Marche-en-Famenne VBD92626

Rue du Luxembourg 71 73/11 6900 Marche-en-Famenne

290 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92626

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 24 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Luxembourg 71 73/11 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (voorlopige EPB B). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. Profiteer van deze eerste verkoopfase om het appartement van je keuze te reserveren en het aan je eigen wensen aan te passen. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: https://bytheway.be/hautdelagareMarche/ Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: Tel 0491 74 58 34 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

9

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92626 Ref. verkoper: 7590898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

1,2 km 7' 1,7 km 2' 18'' 788 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 766 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

774 m 4' 1,2 km 1' 11'' 774 m 10' 774 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

10 m 7''

Treinstations

Marche-En-Famenne

230 m 1' 54'' 159 m 16'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Laadstations

Quartier Latin

827 m 53''

Winkels

Carrefour Market Marche

557 m 4' 880 m 1' 5'' 557 m 7' 557 m 7'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,4 km 2' 5'' 724 m 13' 1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 2,6 km 2' 47'' 992 m 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

1,4 km 2' 1''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,8 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Transporten

Wonen in Marche-en-Famenne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Galopins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", op 12 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Marche-Bomal", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen