Appartement te koop - Marche-en-Famenne (pagina 2)

Bent u op zoek naar een investering? Of zoekt u gewoon een appartement omdat u van levenswijze wilt veranderen? U bent op het juiste adres! Onze nieuwe constructie bestaat uit een totaal van 100 appartementen die in 6 gebouwen verdeelt zijn, dit project wordt "Central park" benoemd en heeft alles wat u nodig hebt, goede ligging vlakbij de winkels, spoorweg, bus en toch in een heel groene omgeving. Wij zijn beschikbaar voor u en gevn u met veel plezier de nodige informatie. Neem contact op met ons op het nummer ### Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement te koop bevindt zich op de Avenue de la Toison d'Or 17 in Marche-en-Famenne, en wordt aangeboden aan een prijs van 279.000 euro. Het pand is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en één toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig met een totale oppervlakte van 7 m², wat extra buitenruimte biedt. Bij het appartement hoort eveneens een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking van het appartement is modern en kwaliteitsvol, met aandacht voor energiezuinigheid en veiligheid. Zo is het voorzien van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, isolerende en beveiligde buitendeuren, dubbele beglazing van de nieuwste generatie en zonneschermen die zorgen voor extra comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score C met een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Het geheel wordt verkocht zonder meubelen, wat nieuwe bewoners de mogelijkheid geeft hun eigen inrichting te creëren. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Marche-en-Famenne is de locatie van deze eigendom, wat garant staat voor een levendige omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 163 euro, zonder btw, en het potentieel huurinkomen wordt geraamd op 800 euro per maand. Gezien de centrale ligging en de kwalitatieve afwerking is dit appartement bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste woning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MCA IMMOBILIER via het nummer ### Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Waha biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Place de la Gare 4-6, op korte afstand van het centrum en vlakbij Marloie en Marche-en-Famenne, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Met een prijs van 149.000 euro, biedt dit appartement een stijlvolle en volledig gerenoveerde woning die in 2025 onder handen is genomen met hoogwaardige materialen en moderne afwerking. Het beschikt over een leefruimte van 35 m², voorzien van een open keuken van 22 m² die volledig uitgerust is voor alles wat je nodig hebt, met een indeling die perfect combineert functionaliteit en esthetiek. De slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle comfort. Dankzij de energiezuinige installaties zoals centrale gasverwarming, dubbel glas en een performant EPC-certificaat met energieklasse A, geniet je niet alleen van een modern woonklimaat, maar ook van lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als koppels die willen profiteren van een strategische locatie en een bouwjaar uit 1940 dat volledig is gemoderniseerd. De woning is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over belangrijke certificaten zoals het EPC tot 2035 en elektrische installatiecertificaat, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie biedt vele voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, goede bereikbaarheid en toegang tot basisvoorzieningen in de omgeving. Het project is volledig conform de bouw- en verkavelingsvergunningen, zonder voorkooprecht of beschermde status, waardoor er geen onduidelijkheden zijn omtrent het gebruik of de ontwikkeling van het vastgoed. Met zijn uitstekende G-score en P-score, en de lage overstromingsrisico’s, vormt dit appartement een slimme investering of comfortabele woonplaats. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze prachtige gelegenheid in Waha. Dit appartement combineert een gunstige prijs met een optimale ligging en moderne voorzieningen — ideaal voor wie houdt van comfort, energiezuinig wonen en praktische ligging. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige, goed verbonden omgeving. Meer weten?