Flat - apartment for sale - Grivegnée VBC04314 Option
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Description
EXCEPTIONNEL : Appartement 2 chambres dans une nouvelle construction à GRIVEGNÉE
Découvrez un appartement spacieux et élégant, idéalement situé dans une nouvelle construction de standing. Avec ses finitions soignées, son agencement pratique et son esthétique moderne, ce bien est une véritable opportunité à saisir. De plus, il bénéficie du régime des droits d'enregistrement, vous offrant un avantage fiscal considérable.
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Un espace de vie confortable et lumineux
Cet appartement de 2 chambres offre tout le confort d’un logement neuf, pensé pour répondre à vos besoins. Il se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Une cuisine ouverte contemporaine, donnant sur un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière.
- Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou même un bureau à domicile.
- Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne élégante et pratique.
Caractéristiques techniques haut de gamme
- Ascenseur, pour un accès facilité à votre appartement.
- Châssis double vitrage avec grilles de ventilation, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, pour une gestion optimale de vos consommations.
- 3 panneaux photovoltaïques dédiés à l’appartement, pour une efficacité énergétique accrue et des factures réduites.
Un prix tout compris
Le prix inclut :
- Un emplacement de parking privatif dans le garage du bâtiment (valeur : 20.000€).
- Une cave privative, idéale pour vos rangements.
- Les frais de géomètre, de raccordement et d’acte de base.
Qualité, sérénité et modernité
Ce projet immobilier répond aux normes les plus exigeantes de la Région wallonne, vous garantissant un achat sécurisé. Le bâtiment est en cours de finition et sera livré avec toutes les garanties nécessaires. Un certificat provisoire PEB est disponible sur demande.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce magnifique appartement, à la fois fonctionnel et esthétiquement séduisant, est une occasion unique d’investir dans un bien de qualité, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du régime des droits d’enregistrement. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, il représente une opportunité rare sur le marché.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact
Financial details
- Price: 220 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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