Appartement à vendre - Grivegnée VBC04314
Faire offre à partir de 220 000 €
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Description
EXCEPTIONNEL : Appartement 2 chambres dans une nouvelle construction à GRIVEGNÉE
Découvrez un appartement spacieux et élégant, idéalement situé dans une nouvelle construction de standing. Avec ses finitions soignées, son agencement pratique et son esthétique moderne, ce bien est une véritable opportunité à saisir. De plus, il bénéficie du régime des droits d'enregistrement, vous offrant un avantage fiscal considérable.
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Un espace de vie confortable et lumineux
Cet appartement de 2 chambres offre tout le confort d’un logement neuf, pensé pour répondre à vos besoins. Il se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Une cuisine ouverte contemporaine, donnant sur un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière.
- Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou même un bureau à domicile.
- Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne élégante et pratique.
Caractéristiques techniques haut de gamme
- Ascenseur, pour un accès facilité à votre appartement.
- Châssis double vitrage avec grilles de ventilation, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, pour une gestion optimale de vos consommations.
- 3 panneaux photovoltaïques dédiés à l’appartement, pour une efficacité énergétique accrue et des factures réduites.
Un prix tout compris
Le prix inclut :
- Un emplacement de parking privatif dans le garage du bâtiment (valeur : 20.000€).
- Une cave privative, idéale pour vos rangements.
- Les frais de géomètre, de raccordement et d’acte de base.
Qualité, sérénité et modernité
Ce projet immobilier répond aux normes les plus exigeantes de la Région wallonne, vous garantissant un achat sécurisé. Le bâtiment est en cours de finition et sera livré avec toutes les garanties nécessaires. Un certificat provisoire PEB est disponible sur demande.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce magnifique appartement, à la fois fonctionnel et esthétiquement séduisant, est une occasion unique d’investir dans un bien de qualité, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du régime des droits d’enregistrement. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, il représente une opportunité rare sur le marché.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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