Flat - apartment for sale - Grivegnée VBC04315
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Description
À SAISIR : Appartement 1 chambre dans une nouvelle construction à GRIVEGNÉE
Découvrez un appartement magnifique, à la fois moderne et chaleureux, situé dans un immeuble de standing neuf. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une esthétique soignée. Ce bien est une opportunité rare grâce à son régime des droits d'enregistrement, bien plus avantageux que la TVA.
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Un appartement qui a tout pour plaire
Avec ses finitions impeccables et son agencement optimisé, cet appartement vous séduira dès le premier regard. Il se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant et fonctionnel.
- Une cuisine ouverte élégante, parfaitement intégrée à un espace salon/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.
- Une chambre spacieuse et agréable, offrant un cadre de repos idéal.
- Une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne, alliant confort et design.
Caractéristiques techniques haut de gamme
- Ascenseur pour un accès facilité et confortable.
- Châssis double vitrage avec grilles de ventilation, pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, pour un contrôle précis de vos consommations.
- 3 panneaux photovoltaïques dédiés à l’appartement, garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies substantielles.
Un investissement sans compromis
Le prix inclut :
- Un emplacement de parking privatif dans le garage du bâtiment (valeur : 20.000€).
- Une cave privative pour vos rangements.
- Les frais de géomètre, de raccordement et d’acte de base.
Un bien qui allie beauté et sérénité
Cet appartement bénéficie d’un design épuré et moderne, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Conforme aux normes de la Région wallonne, il est vendu avec toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute sérénité. Un certificat provisoire PEB est disponible sur demande.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement ne se contente pas d’être fonctionnel : il est beau, lumineux et parfaitement conçu, un véritable coup de cœur pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Sa localisation pratique, ses équipements modernes et son régime fiscal avantageux en font une occasion unique sur le marché.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Téléphone : Tel 087/35.45.81
Email : Contact
Financial details
- Price: 190 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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